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2024年二手房买卖合同例文
卖方：_____(简称甲方)
身份证号码：_____
买方：_____(简称乙方)
身份证号码：_____
根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
____第一条____
乙方同意购买甲方所拥有的位于____市____区____的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），其建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）
____第二条____
上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____元整作为购房定金。
____第三条____
付款时间与办法：
1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
____第四条____
甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。
____第五条____
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
____第六条____
违约责任：若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
____第七条____
本合同主体：
1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2.乙方是_____，代表人是_____。
____第八条____
本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。
____第九条____
本合同一式多份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。
____第十条____
本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
____第十一条____
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
____第十二条____
双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)_____
购买方(乙方)_____
身份证号码：_____
身份证号码：_____
地址：_____
地址：_____
邮编：_____
邮编：_____
电话：_____
电话：_____
代理人(甲方)_____
代理人(乙方)_____
2024年二手房买卖合同例文（二）
____第十六条合同的变更____
在本合同履行期间，若发生特殊情况，需变更本合同内容的，任一方均应及时以书面形式通知对方，并征得对方书面同意后，在双方约定的时限内（书面通知发出之日起____天内）签订书面变更协议。该变更协议将作为本合同的补充部分，具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容，否则，由此造成对方的经济损失，将由责任方承担。
____第十七条合同的转让____
除本合同另有规定或经双方协商一致外，本合同所规定的双方权利和义务，在未征得对方书面同意前，任何一方均不得将其转让给第三方。任何未经对方书面同意的转让行为均视为无效。
____第十八条争议的处理____
1.本合同适用中华人民共和国法律，并按其进行解释。
2.双方因本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至相关部门进行调解；调解无果的，可按照下列第_____种方式解决：
-（1）提交至_____仲裁委员会进行仲裁；
-（2）依法向人民法院提起诉讼。
____第十九条不可抗力____
1.若因不可抗力事件导致任何一方无法履行本合同项下的全部或部分义务，该义务的履行将在不可抗力事件妨碍其履行的期间中止。
2.受不可抗力事件影响的一方应
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