房屋委托买卖协议.docx

房屋委托买卖协议

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

丙方（中介服务机构）：______________

注册地址：__________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有一处房屋，并有意出售给乙方，丙方作为中介服务机构为双方提供买卖中介服务，现三方经友好协商，达成以下协议条款。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，具有完全产权。

4.房屋状况：该房屋结构为______，装修情况为______。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款。

第三条甲乙双方的义务

1.甲方的义务：

（1）甲方应保证该房屋权属真实、无争议，并承担由此产生的法律责任。

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应在合同签订之日起______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时支付房款。

（2）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

（3）乙方应按照合同约定接收房屋。

第四条中介服务及费用

1.丙方作为中介服务机构，应提供以下服务：提供买卖信息、组织双方洽谈、协助办理手续等。

2.中介服务费由乙方承担，金额为人民币______元，在合同签订之日起______日内支付。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应向乙方返还已支付的房款，并支付违约金人民币______元。若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

2.若丙方未履行中介服务职责，应退还中介服务费并承担相应违约责任。

3.若因不可抗力导致合同无法履行，各方不承担违约责任。

第六条争议解决方式

若因本协议产生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（出售方）：____________________（签字）

日期：_____________________________