2024年最新建筑工程招标流程与合同管理要点.doc

2024年最新建筑工程招标流程与合同管理要点

本合同目录一览

1.1建筑工程招标流程概述

1.1.1招标文件的编制与发布

1.1.2投标人资格审核

1.1.3投标文件的提交与接收

1.1.4投标文件的开启与评审

1.1.5招标结果的公示与通知

2.1合同签订前的准备工作

2.1.1合同文件的编制与审核

2.1.2合同条款的谈判与协商

2.1.3合同双方的资质审查

2.1.4合同的审批流程

3.1合同履行过程中的管理要点

3.1.1工程质量的管理

3.1.2工程进度的控制

3.1.3工程变更的处理

3.1.4工程资金的支付与结算

3.1.5工程验收与交付

4.1合同变更与解除的条件

4.1.1合同变更的条件与程序

4.1.2合同解除的条件与程序

4.1.3合同变更与解除的法律后果

5.1合同争议解决的方式与程序

5.1.1协商解决

5.1.2调解解决

5.1.3仲裁解决

5.1.4诉讼解决

6.1违约责任与赔偿

6.1.1违约行为的认定

6.1.2违约责任的具体承担

6.1.3违约赔偿的计算与支付

7.1合同的终止与失效

7.1.1合同终止的条件

7.1.2合同失效的条件

7.1.3合同终止与失效后的处理事项

8.1保密条款

8.1.1保密信息的范围与内容

8.1.2保密信息的保护措施与期限

8.1.3违反保密条款的法律后果

9.1合同的权利转让与义务继承

9.1.1合同权利的转让条件与程序

9.1.2合同义务的继承条件与程序

9.1.3转让与继承后的合同效力

10.1不可抗力条款

10.1.1不可抗力的认定条件

10.1.2不可抗力事件的应对措施

10.1.3不可抗力事件的后果处理

11.1合同的适用法律与争议解决

11.1.1合同适用的法律

11.1.2争议解决的方式与地点

11.1.3法律适用与争议解决的优先级

12.1合同的签字与盖章

12.1.1合同签字与盖章的要求

12.1.2签字盖章的效力与程序

12.1.3签字盖章后的合同生效时间

13.1合同的保管与复制

13.1.1合同原件的保管责任

13.1.2合同复制件的制作与使用

13.1.3合同文件的修改与补充

14.1合同解除后的清理条款

14.1.1合同解除后的财务处理

14.1.2合同解除后的人员遣散

14.1.3合同解除后的合同归档与备案

第一部分：合同如下：

第一条建筑工程招标流程概述

1.1招标文件的编制与发布

甲方应按照相关法律法规和行业标准，编制招标文件，并在指定的媒体上发布，公告期不得少于20日。

1.2投标人资格审核

乙方应按照招标文件的要求，提交相关资质证明文件，并接受甲方审核。审核内容包括但不限于：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人证明、法人授权委托书、资质证书、安全生产许可证等。

1.3投标文件的提交与接收

乙方应在招标文件规定的提交截止时间前，将投标文件提交至甲方指定的地点。甲方收到投标文件后，应出具接收凭证。

1.4投标文件的开启与评审

甲方应在招标文件规定的开标时间地点，公开开启投标文件，并组织评审委员会按照既定标准进行评审。

1.5招标结果的公示与通知

甲方应在评审结束后，将中标结果在指定媒体上公示不少于3日，并对中标结果进行通知。

第二条合同签订前的准备工作

2.1合同文件的编制与审核

甲方应根据招标文件和中标情况，编制合同文件，并由法务部门进行审核。

2.2合同条款的谈判与协商

甲方乙双方就合同条款进行谈判与协商，直至达成一致意见。

2.3合同双方的资质审查

甲方乙双方应相互提供相关资质证明文件，并进行审查。

2.4合同的审批流程

合同在签字盖章前，需按照甲方内部审批流程进行审批。

第三条合同履行过程中的管理要点

3.1工程质量的管理

乙方应严格按照设计文件、施工规范和验收标准进行施工，确保工程质量。

3.2工程进度的控制

乙方应按照合同约定的工期，制定施工计划，并报甲方备案。甲方有权对乙方施工进度进行监督和调整。

3.3工程变更的处理

如发生合同约定的工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并报甲方备案。

3.4工程资金的支付与结算

乙方应按照合同约定的付款节点，向甲方提交支付申请。甲方在审核无误后，及时进行支付。工程竣工验收合格后，进行最终结算。

3.5工程验收与交付

乙方应按照合同约定的标准，完成工程验收。验收合格后，甲方接收工程，并办理交付手续。

第四条合同变更与解除的条件

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

4.3合同变更与解除的法律后果

合同变更与解除后，双方应按照协议约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、赔偿等