2024年馆舍租赁合同范文（二篇）.docx

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2024年馆舍租赁合同范文

甲方：

乙方：

双方在友好协商的基础上，就杭州××大厦的会场租赁事宜达成以下共识：

一、租赁详情

时间：

地点：

租金：

附加服务费用：

总费用：

预付金额：

二、操作流程

1.乙方应在签署本协议后规定的时间内，向甲方支付总费用的____%作为预付款。如乙方未按约定支付，甲方有权取消本合同。

2.甲方在收到预付款并签署协议后，将在指定时间、地点及约定标准下为乙方提供服务。

3.租赁服务结束后，乙方应按约定与甲方结算。

三、双方义务

1.甲方义务：

甲方须按乙方要求准备会场，未经乙方同意不得擅自更改会议时间、地点或取消会议。如需调整，需提前日通知乙方，并在乙方同意后进行；若甲方单方面取消会议，需支付与预付款等额的违约金。

2.乙方义务：

①乙方若取消租赁，需支付预付款等额的违约金，预付款将被扣除。

②乙方要求变更会议时间或地点，需提前日通知甲方。若甲方能调整，将收取总价款的____%作为违约金；若无法调整导致取消协议，按本条第一款执行。

③乙方对会场设施、设备或消耗品造成损坏，需按价赔偿，具体价格见附件清单。

④乙方逾期支付租金，每日按总价款的万分之__支付违约金；逾期超过日，每日按总价款的万分之五支付违约金。

四、支付方式

接受现金、支票或汇票支付。

五、协议终止

如遇不可抗力因素，双方有权终止协议，无需承担违约责任。

六、争议解决

如出现纠纷，双方应首先尝试协商解决。协商无果时，由甲方所在地的人民法院通过诉讼方式解决。

以上条款若有遗漏，双方可进一步协商。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

承租方签名（盖章）：_____租赁方签名（盖章）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年馆舍租赁合同范文（二）

根据双方的意愿，甲方将位于____市_____(地点)、建筑面积为____平方米的房屋及其配备的设施出租给_____国驻华大使馆(以下简称乙方)，以供其作为馆舍使用。如发现房屋结构、装置或设备存在缺陷，甲方有责任进行必要的修理，并承担由此产生的费用。以下为双方同意的租赁合同条款：

1.自本合同生效之日起，乙方需按年度以____美元(或其他外币____元)的外汇支票预付租金。在收到甲方的收租通知单后，乙方应在规定____天内一次性付清。如逾期支付，乙方需按日支付____的滞纳金，以补偿甲方的损失。甲方有权根据____地区物价和房屋修缮费用的调整，提前____个月通知乙方调整租金。

2.甲方确保向乙方提供的房屋供应水、电、煤气和热力，乙方需按相关规定支付费用。若因甲方维修不及时导致的供应中断，甲方将相应减少乙方的费用。

3.甲方将定期对出租房屋进行检查和维修，以保持房屋结构的稳固和设备装置的良好运行。甲方负责以下免费维修项目：

-屋顶漏雨，地板损坏

-门窗五金配件、门窗纱的修理和更新

-管道堵塞，阀门、水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换

-灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫

-围墙、栅栏的修缮，庭院道路的修复

-房屋外部每____年进行一次油漆粉刷

乙方发现任何损坏或安全隐患，应及时通知甲方，甲方在接到通知后尽快进行维修。

4.若因甲方检查不周、维修不及时导致的房屋结构损坏和安全事故，甲方将对乙方的经济损失进行赔偿。

5.若房屋状况对乙方的安全或健康构成威胁，即使乙方在签订合同时已知房屋质量状况，乙方有权随时解除合同。

6.乙方需对承租的房屋、设备及庭院设施进行妥善保管。因保管不当或使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。但对设备的自然损耗，乙方不负赔偿责任。

7.经甲方同意，乙方可以进行自费的房屋改造，如改变室内装修、增添固定装置和设备。租赁结束时，乙方可拆除自费增添的设备。乙方可以自费对房屋进行油漆粉刷。

8.乙方需经甲方同意后才能进行扩建、改建或新建房屋的工程。对承租房屋、庭院进行的非法拆改、搭建，乙方需负责修复或赔偿。

9.乙方在取得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方承担。乙方不得使用超负荷电气设备或擅自改动供电设备，否则造成的损失由乙方全权负责。乙方应自行设置必要的消防器材。

10.如遇不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，甲方将根据房屋破坏程度免收部分或全部租金，直至房屋修复。若因市政建设需要，甲方需提前____个月通知乙方收回房屋，并为乙方提供其他房屋。

11.未经甲方同意，乙方不得私自转让或转租房屋。退房时，乙方需提前____个月通知甲方。双方在确认房屋及其设备完好(除自