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小区物业管理规定之七羽毛球馆管理制度（优秀范文五篇）

第一篇：小区物业管理规定之七羽毛球馆管理制度

小区物业管理规定之七

东南花园小区羽毛球场地使用须知

羽毛球场地旨在给本小区业主提供强身健体、锻炼和互相交流的

一个平台，为了更好的使用羽毛球场地，提高利用率，特制订本须知，

希望大家遵守。

1.开放时间：早6：00——晚10：00；

2.不得影响周边业主休息，不得在球场戏闹制造噪声；

3.爱护场地内的球网，不要用身体依靠在球网上，如有损坏及时

报告管理处人员并按价赔偿；

4．在球场内请讲究卫生，禁止乱扔垃圾、禁止吸烟。

5．凡有心脏病、高血压及其他不良疾病而不适合羽毛球运动的，

谢绝使用，否则后果自负

6．注意妥善保管好自己的随身物品。

7．本球场为内部使用，不对外人开放；

8．本规定自即日起实行，解释权归自治管理处所有。

东南花园自治管理处

2013年5月18日

第二篇：最新小区物业管理规定

物业管理若干规定

一、房屋产权界定及管理

小区单位用房的产权归中国水利水电第五工程局有限公司所有，

居民住宅的产权部分属个人所有。公司授权高碑店基地管理处对单位

用房行使财产所有权，对居民住宅进行常规管理。为加强房屋管理，

保证房屋的正常维修，维护单位和业主的合法权益，业主应自觉遵守

《水电五局高碑店基地房屋管理办法》的规定，由于业主违反规定的

行为引起的后果和经济纠纷，由业主承担。

1、对室内装修的管理

凡需进行室内装修的业主，在动工前必须到管理处经营部办理申

请批准手续,并在财务部缴纳装修押金后，到经营部领取《装修许可

证》，业主凭《装修许可证》方可进行室内装修。装修时应遵守《水

电五局高碑店基地小区住宅装修管理办法》。

装修押金按房屋建筑面积收取，装修完毕后业主通知经营部和物

业公司共同检查达标后，凭收据退还押金。如果经检查有下列情况发

生的，首先从押金中扣款，押金数额不足以扣款时，业主另行交款：

（1）破坏了房屋受力结构，造成了安全隐患的；

（2）改动和损坏了公用供水、供电、供暖管线，可能影响其他业

主的；

（3）产生超标噪音引起周边业主投诉的；（4）占用公用空间堆

积建筑垃圾不及时清运的。

2、对房屋维修的管理

本小区房屋分为公用和自用两部分，公用部分的维修由物业公司

负责，其费用属物业管理费用中范围的，在物业管理费用中列支；自

用部分的维修由业主负责，业主可以选择物业公司提供服务，也可以

选择社会服务单位提供服务，维修费用业主自理。

二、共用设施管理

1、共用设施包括供电系统、供水系统、供暖系统、化粪池、垃圾

箱、消防、避雷系统和屋顶防水系统等，与全体业主利益和公共卫生、

安全密切相关，严禁任何单位和业主未办理手续私自对其进行拆、改、

增、迁或损毁，一经发现上述行为，由管理处和物业公司提出限期恢

复，另外还要按实际损坏程度赔偿损失。如确需改、拆、增、迁共用

设施，必须向管理处提出申请和说明，经批准后由物业公司指定专业

人员按相关安全规范进行施工。

为保护屋顶防水层，严禁业主私自攀爬楼顶，如因此造成屋顶防

水层渗漏，责任人必须承担防水层修复费用，以及因此造成单位或其

他业主的相关财产损失的赔偿责任。

2、太阳能安装

业主如需安装太阳能设施，必须先到管理处的经营部办理申请登

记手续并在财务部缴纳安装押金后，到经营部领取《安装许可证》。

业主凭《安装许可证》和押金收据到物业公司领取钥匙，同时确保按

安全要求，保证楼顶屋面和其他部位不被破坏后方可进行安装。业主

如未经相关部门同意，私自安装太阳能装置，管理处和物业公司有权

阻止其行为，除限期拆除太阳能装置外，还应赔偿造成的相关损失。

对业主在使用的太阳能设施，管理处经营部随时进行检查，如因

该设施自身原因，造成楼顶防水层渗漏和公用设施的损坏，由业主承

担补漏费用，并承担相应的损失赔偿责任。

三、物业服务费及各项代收代付费用的缴纳

1、水费：由物业公司定期入户抄表，业主在10日内到物业公司

缴纳；

2、电费：业主持购电卡到物业公司购买；未安装磁卡电表的业主

或单位，由物业公司定期入户抄表，同时收取电费；

3、暖气费：业主须在通知的规定时间