2024年最新个人零售商铺租赁合同模板.doc

2024年最新个人零售商铺租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

1.2商铺的面积

1.3商铺的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1乙方使用租赁物的目的

4.2乙方使用租赁物的范围

4.3乙方对租赁物的维护和保养

第五条租赁物的维修

5.1维修的责任

5.2维修的费用

第六条保险

6.1保险的购买

6.2保险的受益人

第七条合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的通知

第八条合同的解除

8.1解除的条件

8.2解除的通知

第九条违约责任

9.1违约的情形

9.2违约的后果

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2争议解决的地点

第十一条适用法律

11.1合同的适用法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条签字盖章

13.1出租方的签字

13.2承租方的签字

十四条合同生效

14.1合同的生效日期

14.2合同的失效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点

本合同商铺位于____________（地址），具体门牌号为____________。

1.2商铺的面积

商铺的总面积为____平方米，具体布局和面积分配见附图。

1.3商铺的现状

商铺现状为____________（如：空置、已装修等），符合乙方经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体支付方式见附件。

第四条租赁物的使用

4.1乙方使用租赁物的目的

乙方租赁该商铺用于____________（经营范围），不得用于其他非法或违反租赁目的的活动。

4.2乙方使用租赁物的范围

乙方可以使用商铺内的所有空间，但不得改变商铺的结构和外观。

4.3乙方对租赁物的维护和保养

乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。

第五条租赁物的维修

5.1维修的责任

维修责任由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因甲方原因导致的损坏；

（2）因不可抗力导致的损坏。

5.2维修的费用

维修费用由乙方承担，但下列情况除外：

（1）因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担；

（2）因不可抗力导致的损坏，按照实际情况承担。

第六条保险

6.1保险的购买

乙方应购买商铺保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险的受益人

保险的受益人包括甲方和乙方。

第八条合同的转让

8.1转让的条件

乙方如需将合同权益转让给第三方，必须得到甲方的书面同意。

8.2转让的通知

乙方应在转让前书面通知甲方，并在甲方同意后办理相关手续。

第九条合同的解除

9.1解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后仍未支付；

（3）乙方违反合同条款，甲方书面通知乙方后仍未改正；

（4）不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除的通知

甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方解除合同的，应书面通知甲方。

第十条违约责任

10.1违约的情形

违约情形包括：

（1）甲方未按约定提供商铺；

（2）甲方未按约定履行维修义务；

（3）乙方未按约定支付租金；

（4）乙方未按约定使用租赁物。

10.2违约的后果

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条适用法律

12.1合同的适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条签字盖章

13.1出租方的签字

甲方代表（签字）：____________

日期：____年__月__日

13.2承租方的签字

乙方代表（签字）：____________

日期：____年__月__日

第十四条合同生效

14.1合同的生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同的失效条件

（1）合同解除；

（2）合同到期；

（3）双方书面同意终止合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

内容：详细展示商铺的布局和面积分配，包括商铺内各个区域的