写字楼门面租赁合同范文2篇.docx

写字楼门面租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是位于某地的合法写字楼业主，乙方有意租赁该写字楼门面进行商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼门面出租给乙方使用。该物业建筑面积为_______平方米，具体范围包括门厅、展示区及其他附属设施。乙方承租该物业用于其商业经营活动。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按照本合同约定支付租金，租金总额为________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：租金采取____（如：月付、季付、年付等）的方式支付。乙方应当在每月/每季度/每年开始前的___日内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应当在____年___月___日前将租赁物业交付给乙方。

2.验收：乙方在接收物业时应当进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。如发现问题，应当及时书面通知甲方。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出租的物业权属清楚，无纠纷；

（2）负责物业主体结构的维修；

（3）监督乙方按照本合同约定使用物业；

（4）其他约定事项。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途；

（2）负责物业的日常维护、装修及内部设施的维修；

（3）按时支付租金；

（4）遵守物业所在地的法律法规，不得从事违法活动；

（5）其他约定事项。

六、合同的变更与解除

1.双方同意，在租赁期内，如有特殊情况，经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方如未按本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变物业用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.其他约定事项。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

九、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________________________（签字/盖章）

日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼门面一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼门面出租给乙方使用。租赁物具体情况为：建筑面积______平方米，门面形式为____________________。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______人民币，平均每月租金为______人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，不得拖延。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方承诺，租赁期内仅将租赁物用于约定的经营活动，不得从事违法、违规业务。

2.乙方在租赁期内对租赁物进行装修、改造等，需事先征得甲方同意，并确保不影响写字楼的主体结构和安全。

3.乙方需按照相关规定办理营业执照等相关证照，合法经营。

五、保证金

乙方在签订本合同