集资房转让协议书通用版范本.docx

集资房转让协议书通用版范本

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方拥有的集资房转让给乙方的事宜，特达成以下协议：

第一条转让标的

甲方将其拥有的集资房，位于__________________（地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证编号为______（或其他相关证明文件编号），土地使用权证编号为______（或其他相关证明文件编号），一并转让给乙方。

第二条转让价格及支付方式

1.双方同意，本次集资房转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方完成房屋所有权证、土地使用权证的过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本协议签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.双方应在本协议签订后______日内，共同到相关部门办理房屋所有权证、土地使用权证的过户手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证，所转让的集资房是其合法所有，无任何权属纠纷和经济纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.乙方保证，按照本协议约定的时间和方式支付房款。如乙方违约，已支付的定金不予退还。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按时支付房款，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.集资房内的家具、电器等附属设施，随房屋一并转让给乙方。

2.甲乙双方共同承担本次交易的相关税费。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

第七条争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条协议生效及份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________