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关于住宅建筑设计中存在的问题

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赖梓彭

摘要：随着我国社会经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，特别是经过了改革开放这三十多年的高速的经济增长，我国的住宅建设也进入了高速发展的时期。人们对住住宅的质量也提出了更高的要求。本文主要针对当前住宅建筑设计中存在的一些问题作了分析，并对住宅建筑设计提出了一些建议。

关键词:住宅建筑建筑设计不当与建议

Abstract:withtherapiddevelopmentofsocialeconomyinourcountry,thepeopleslivingstandardsimprove,especiallyafterthereformandopeningthismorethan30yearsofhigheconomicgrowth,Chinasresidentialconstructionalsogetintohighspeeddevelopmentperiod.Peoplelivingthequalityofhomestoalsoputforwardhigherrequest.Thispapermainlyinviewofthecurrentexistinginthedesignofresidentialbuildingsomeoftheissuesareanalyzed,andthedesignofresidentialbuildings,someSuggestionswereputforward.

Keywords:residentialbuildingimproperdesignandthesuggestion

中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：

1住宅建筑设计存在的问题

住宅户业自推行商品化、市场化以后，大大地推动了住宅建筑设计的发展。各种各样的住宅都涌现了出来，特别是在市场上盲目地追从某种建筑形式以及开发商的特殊偏好，使设计出现了很多的不合理。目前住宅建筑设计中主要存在以下问题：

1．1不分场合地采用错层式

错层在一些情况下是一种行之有效的处理手法，但是错层住宅也存在一些弊端，如果不分对象不分场合地滥用，那就欠妥当，以下两种情况就不适合采用错层。

（1）中小面积户型不应采用错层式。有的住宅，面积不大，为了做出错层，免不了踏步的设置，而踏步却占了一定的面积，这不但减少了使用面积，而且由于踏步的空间分隔作用，竖向划分为不同的活动空间使房屋空间显得小气，人为地造成了活动的不便。

（2）在地震区避免采用错层式。根据抗震规范要求，在建筑物的整体布置上，应尽量保持体形上的对称和简单，质量和刚度的对称和均匀分布，避免平面上和立面上的突然变化和不规则的形状。

2小面积选用跃层

在多层、高层住宅中，设计跃层式住宅是国内近几年才出现的，跃层式住宅一般是在独户式二层住宅中采用，在户内设置楼梯为垂直交通。一般每户在同层内布置房间，完全可以满足使用功能要求。目前在多层、高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅，主要是为追求变化和气派的室内空间，并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用，许多家庭里有老人、有小孩，这对老人和小孩的活动来说却是建造了障碍。且楼梯要占用一定的房间面积，对于面积不太大的套型更不适用，为追求形式，在多层、高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外，不少住宅户内楼梯坡度设计太陡，步宽尺寸不足，存在居住隐患很大。对此建议：多层住宅的顶层可做跃层式住宅，以扩大居住面积，丰富住宅建筑造型。对于使用面积在80平方米～100平方米的大众住宅不宜选择跃层式住宅，以减少户内楼梯占据的有效面积。

2．1厨房和卫生间的不足

（1）厨卫管线布置缺乏协调

由于目前国家在厨、卫管线布局接口等方面没有严格的统一标准，造成各工种各自为政，各种管道的配置任意性过大，各专业过分强调本身的特点，而不是服从使用功能，考虑放置设备及装修的要求。特别是煤气管任意穿行厨房，造成厨房布置橱柜困难。另外，厨房外墙上往往预留有排油烟孔，通常高度为距地面2.2m左右，但调查中发现，多数住户对该孔的位置不满。原因是这个高度正好是吊柜的高度，管道穿过吊柜会减少可用空间。因此，建议预留孔洞尽可能设在楼板下。

（2）小面积住宅卫生间比例偏大

目前中国的卫生间设计中存在着盲目追求增加卫生间个数的倾向，如两室两厅的户型中，就有双卫(主卧卫和共用卫)甚至3卫(主卧卫、共用卫、工人间卫生间)而在我们人户调研中感到住户更需要的是储藏间。在小面积住宅及经济适用住宅中设多个卫生间既不经济也无必要。由