厂房租赁合同书常用版2篇.docx

厂房租赁合同书常用版2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于___________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方承租该厂房用于___________________（例如生产、研发等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。租金支付方式如下：______（例如每半年支付一次）。

四、保证金

4.1乙方需向甲方支付保证金______元人民币，作为履行本合同的担保。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房，保持厂房及其附属设施的完好。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得将厂房用于非法用途，不得从事违法、违规活动。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、维修及保养责任

6.1甲乙双方应共同承担厂房的维修及保养责任。因正常使用导致的损耗由甲方负责维修，因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修。

七、合同解除与终止

7.1如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

7.2合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将厂房及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任及赔偿

8.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因此造成的损失。如损失无法计算，甲方有权要求乙方支付违约金______元人民币。

九、其他事项约定

9.1双方在执行本合同过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场变化和法律政策，重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____。（例如：每半年支付一次，每季度支付一次，或其他双方协商确定的支付方式）

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修、扩建等，需提前书面告知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、安全责任

1.甲乙双方应共同遵守安全法规，确保租赁物的安全使用。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成的人身伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

3.甲方应确保租赁物在交付时符合安全使用标准，并出具相应的安全证明。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方面解除本合同：（1）擅自转租、转让或转借租赁物；（2）逾期支付租金超过____日；（3）违反本合同约定，造成租赁物严重损坏。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方，同时结清所有费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未按约定交付租赁物，甲方应支付违约金给乙方。如因乙方原因未按约定