2024年建筑行业专业分包协议标准文本.doc

2024年建筑行业专业分包协议标准文本

本合同目录一览

一、前言

1.1定义与解释

1.2合同文件的优先顺序

1.3适用法律

二、分包工程范围与内容

2.1分包工程的范围

2.2分包工程的具体内容

2.3分包工程的变更

三、分包工程的施工标准与要求

3.1施工标准

3.2施工要求

3.3质量保证

四、合同价格与支付

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3支付进度

五、工期与进度

5.1工期要求

5.2进度计划

5.3工期延误

六、安全生产与环保

6.1安全生产责任

6.2安全施工要求

6.3环保要求

七、合同的履行与监督

7.1合同的履行

7.2工程监督

7.3合同的变更与解除

八、违约责任

8.1分包商的违约责任

8.2业主的违约责任

九、争议解决

9.1争议的解决方式

9.2仲裁或诉讼

十、合同的终止与解除

10.1合同的终止

10.2合同的解除

十一、一般条款

11.1保密条款

11.2知识产权保护

11.3信息与沟通

十二、合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更

12.3合同的解除

十三、附件

13.1分包工程详细设计图纸

13.2分包工程的技术规范

13.3其他重要文件

十四、其他条款

14.1合同的转让

14.2合同的继承

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

一、前言

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义，如“业主”、“分包商”、“分包工程”等，除非文中另有明确规定，否则将在本合同及其附件中具有相同含义。

1.2合同文件的优先顺序

1.2.1本合同文件包括但不限于：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、技术规范、图纸、工程量清单等。

1.2.2上述文件的解释顺序如下：合同协议书中标通知书投标书及其附件专用条款通用条款技术规范图纸工程量清单。

1.3适用法律

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、分包工程范围与内容

2.1分包工程的范围

2.1.1乙方同意按照甲方提供的分包工程详细设计图纸、技术规范和工程量清单等文件，完成分包工程的施工。

2.1.2分包工程的施工范围和内容具体包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。

2.2分包工程的具体内容

2.2.1乙方应按照专用条款约定的内容进行施工，确保分包工程的质量和安全。

2.2.2乙方应按照专用条款约定的时间和进度完成分包工程。

2.3分包工程的变更

2.3.1如需变更分包工程的范围和内容，应由甲方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

2.3.2变更协议应明确变更的内容、工程量、工期、费用等事项。

三、分包工程的施工标准与要求

3.1施工标准

3.1.1乙方应按照专用条款约定的施工标准进行施工，确保分包工程的质量和安全。

3.1.2乙方应遵守国家及地方有关建筑工程施工的法律法规和技术规范。

3.2施工要求

3.2.1乙方应按照专用条款约定的施工工艺和程序进行施工。

3.2.2乙方应保证分包工程的施工安全，防止事故的发生。

3.3质量保证

3.3.1乙方应按照专用条款约定的质量标准进行施工，确保分包工程的质量。

3.3.2乙方应承担分包工程的质量保修责任，保修期自分包工程竣工验收合格之日起计算。

四、合同价格与支付

4.1合同价格

4.1.1本合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），包括分包工程的施工、设备材料费、人工费、管理费、利润等。

4.1.2乙方应按照专用条款约定的价格，完成分包工程。

4.2支付方式

4.2.1甲方采用进度付款的方式，按照专用条款约定的付款节点支付乙方工程款。

4.2.2乙方应按照专用条款约定的时间和方式，向甲方提交付款申请。

4.3支付进度

4.3.1甲方根据乙方完成的工程量，按照专用条款约定的比例支付工程款。

4.3.2乙方完成分包工程，经甲方验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

五、工期与进度

5.1工期要求

5.1.1分包工程的开工日期为【】，竣工日期为【】。

5.1.2乙方应按照专用条款约定的工期要求完成分包工程。

5.2进度计划

5.2.1乙方应制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。

5.2.2乙方应按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

5.3工期延误

5.3.1如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.3.2如非乙方原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。

六、安全生产与环保

6.1安全生产责任

6.1.1乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理。

6.1.2乙方应承担分