2024年度精选建筑项目总承包合同样本.doc

2024年度精选建筑项目总承包合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同签订日期

第二条合同范围与工程内容

2.1工程概述

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程质量标准

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3预付款

3.4进度付款

3.5竣工结算

3.6支付方式

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程延期

4.3工程交付

第五条工程质量与保修

5.1工程质量标准

5.2质量控制

5.3工程保修

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

第七条合同的解除与终止

7.1合同解除

7.2合同终止

第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的签订与生效

11.1合同签订

11.2合同生效

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3合同的附件

第十三条合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：技术规范

13.3附件三：工程量清单

13.4附件四：其他相关文件

第十四条合同签署页

14.1甲方（发包方）签署页

14.2乙方（承包方）签署页

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]由甲乙双方签订。

第二条合同范围与工程内容

2.1工程概述

本项目位于[工程地点]，是一座[工程规模]的建筑群，包括[具体建筑名称]等。

2.2工程地点

本项目位于[省/市/县]的[具体地址]。

2.3工程规模

本项目的总建设面积为[平方米]，包括地上[层数]层和地下[层数]层。

2.4工程质量标准

本工程的施工质量应符合国家及行业现行质量标准及规范要求，包括但不限于[相关质量标准名称]。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

本合同总价为一揽子价格，包括但不限于设计、施工、材料、设备、人工、管理及其他与工程相关的费用，具体金额为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.2价格调整机制

合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同价格进行调整。

3.3预付款

乙方在合同签订后[时间]内，向甲方支付合同总价的[百分比]作为预付款，即人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。

3.4进度付款

乙方按照工程进度，分阶段向甲方申请进度付款，具体付款比例和时间由双方在专用条款中约定。

3.5竣工结算

工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和结算报告，双方按照合同约定的价格进行竣工结算。

3.6支付方式

支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在专用条款中约定。

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划

乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。

4.2工程延期

如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，具体金额和比例由双方在专用条款中约定。

4.3工程交付

乙方应确保工程质量达到合同约定的标准，并在合同约定的时间内将工程交付给甲方。

第五条工程质量与保修

5.1工程质量标准

乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2质量控制

乙方应建立健全的质量控制体系，对工程质量进行全程监控。

5.3工程保修

工程交付后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限为[时间]。

第六条合同的履行与变更

6.1合同履行

乙方应全面履行合同约定的义务，确保工程顺利进行。

6.2合同变更

如因不可抗力或其他客观原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，并在合同中进行修改。

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第八条违约责任与争议解决

8.1违约责任

甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限

保密期限为[时间]，自双方签署本合同之日起计算。

9.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共