房屋租赁合同.docxVIP

房屋租赁合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：________________

1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方地址：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：________________

1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方地址：________________

第二章租赁物及用途

2.1租赁物基本信息

2.1.1租赁房屋地址：________________

2.1.2房屋结构及面积：________________

2.1.3房屋权属情况：________________

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁房屋的用途为：________________

2.2.2乙方承诺在租赁期间严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章租赁物交付及返还

4.1交付

4.1.1甲方应于合同签订之日起__日内将租赁物交付给乙方。

4.1.2交付时，双方应对租赁物的现状进行确认，并签订书面交接清单。

4.2返还

4.2.1租赁期满或合同提前解除的，乙方应在合同终止之日起__日内将租赁物返还给甲方。

4.2.2返还时，租赁物应保持原有使用功能，乙方负责恢复租赁物原状。

第五章维修及保养

5.1甲方责任

5.1.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合正常使用要求。

5.1.2甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。

5.2乙方责任

5.2.1乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2.2乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复费用。

第六章权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.1.2甲方应保障乙方在租赁期间对租赁物的正常使用权。

6.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用租赁物。

6.1.4甲方应负责租赁物的维修、保养，保障租赁物符合约定的使用条件。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物。

6.2.2乙方应按时足额支付租金。

6.2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变房屋结构。

6.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护居住环境。

第七章转租与分租

7.1转租

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

7.1.2如乙方需转租，须向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

7.2分租

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物分租给第三方。

7.2.2如乙方需分租，须向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

第八章保证金与违约金

8.1保证金

8.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

8.1.2保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满或提前解除合同时，乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

8.2违约金

8.2.1如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

8.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的__%支付违约金。

第九章合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。

9.2.2甲方有权解除合同的情形：乙方逾期支付租金超过__个月；乙方擅自改变租赁物用途；乙方违反法律法规，导致租赁物被查封、扣押等。

9.3合同终止

9.3.1合同到期或双方协商一致解除合同后，合同终止。

9.3.2合同终止后，乙方应按照约定将租赁物返还甲方。

第十章争议解决