酒店房屋租赁协议书范本.docx

酒店房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以兹信守。

一、协议标的

甲方同意将其位于______（详细地址）的酒店房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体范围、面积、布局等详见本协议附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每次支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、租赁房屋的使用与保管

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其内部设施，如因乙方原因导致租赁房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持租赁房屋的清洁、卫生、安全，不得影响甲方的声誉及周围居民的生活。

五、装修与改建

1.乙方可以对租赁房屋进行装修和改建，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房屋恢复到原状（合理磨损除外），并承担恢复费用。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁房屋的适租性，保证其权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

4.甲方应确保在租赁期内，除本协议约定的情形外，不得无故干扰乙方的正常使用。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并享有相应的收益权。

2.乙方应按照本协议约定支付租金及滞纳金。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。

4.乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙等物品，如丢失应立即通知甲方并采取相应措施。

八、协议的解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿。

3.协议解除或终止后，乙方应在合理期限内搬离租赁房屋。

九、违约责任