2024年度物业公司环境清洁服务外包合同.doc

2024年度物业公司环境清洁服务外包合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所称的环境清洁服务外包，是指乙方接受甲方委托，按照本合同约定，对甲方物业管理区域内的环境进行清洁的服务。

第二条服务内容

2.1乙方应提供的环境清洁服务包括但不限于：

2.1.1公共区域清洁

2.1.2绿化带清洁

2.1.3垃圾收集与清运

2.1.4水面清洁

2.1.5设施设备清洁

2.1.6其他双方约定的清洁服务

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第四条服务质量标准

4.1.1公共区域清洁度达到甲方要求的标准

4.1.2绿化带无杂物，植物保持良好生长状态

4.1.3垃圾收集点及清运车辆保持清洁，垃圾及时清运

4.1.4水面无漂浮物，保持清澈

4.1.5设施设备表面清洁，功能正常

4.1.6其他双方约定的服务质量标准

第五条服务费用

5.1乙方提供的环境清洁服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括：

5.1.1清洁人员工资及福利

5.1.2清洁工具及物料费用

5.1.3清洁设备维修及保养费用

5.1.4清洁服务管理费用

5.1.5其他双方约定的费用

第六条服务费用支付方式

6.1.1每季度支付一次，每次支付【金额】元整（大写：【金额】元整）

6.1.2甲方应在每季度的第一付款日前，将应付款项支付给乙方

6.1.3甲方逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得要求变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲方未按约定支付服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的【百分比】%。

8.2乙方未按约定提供服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用总额的【百分比】%。

第九条争议解决

9.1对于因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十一条保密条款

11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

12.2遭受不可抗力影响的一方，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除其违约责任。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条法律适用及争议解决

14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：物业管理有限公司

甲方地址：

1.2乙方名称：环境清洁服务有限公司

乙方地址：

1.3合同所称的环境清洁服务外包，是指乙方接受甲方委托，按照本合同约定，对甲方物业管理区域内的环境进行清洁的服务。

第二条服务内容

2.1乙方应提供的环境清洁服务包括但不限于：

2.1.1公共区域清洁，包括大厅、走廊、电梯间、楼梯间等；

2.1.2绿化带清洁，包括草地、花坛、树木等；

2.1.3垃圾收集与清运，包括分类收集、分类清运、垃圾箱清洁等；

2.1.4水面清洁，包括人工湖、喷泉等；

2.1.5设施设备清洁，包括路灯、广告牌、公共设施等；

2.1.6其他双方约定的清洁服务。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第四条服务质量标准

4.1.1公共区域清洁度达到甲方要求的标准，地面无污渍、无垃圾，墙面无灰尘；

4.1.2绿化带无杂物，植物保持良好生长状态，草地绿色均匀，无明显枯黄；

4.1.3垃圾收集点及清运车辆保持清洁，垃圾及时清运，不影响小区环境；

4.1.4水面无漂浮物，保持清澈，无异味；

4.1.5设施设备表面清洁，功能正常，无灰尘、无污渍；

4.1.6其他双方约定的服务质量标准。

第五条服务费用