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有关物业管理承包合同书2篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方物业管理的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方承包甲方所管理的全部物业管理业务，包括但不限于小区的保安、保洁、绿化、设备维护等工作。

2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定，全面履行物业管理职责，确保物业服务的质量。

二、承包期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

2.承包期满后，双方可协商续签。

三、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方物业服务标准提供服务，确保服务质量的稳定和持续。

2.乙方应建立健全的物业服务体系，制定详细的服务流程和操作规范，确保各项服务工作的有序进行。

3.乙方应定期对物业服务进行评估和改进，不断提高服务水平。

四、费用与支付

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理承包费用。

2.具体费用标准、支付方式及时间等，由双方另行签订补充协议约定。

3.乙方应提供合法的税务发票，并依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应费用。

3.如因甲方原因导致乙方无法履行物业服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更、解除，应由双方协商一致，达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。 甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________ 法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________ 日期：__________________ 日期：__________________

篇2

甲方（发包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包范围

1.乙方承包甲方所指定的物业管理服务事项，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

二、承包期限

1.本合同的承包期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方提供的物业管理服务应收取合理的费用，具体金额根据双方协商确定。

2.甲方应按照约定时间及时足额支付物业服务费用。

四、服务内容

1.乙方应按照国家的有关法律法规和本合同的约定，提供物业管理服务，保证小区的正常运作。

2.具体服务内容包括但不限于：公共区域的清洁和保养，绿化植物的养护，安全保卫工作，小区设施设备的运行和维护等。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理的意见和建议。

（2）甲方应尊重乙方的专业服务，按照合同约定支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照国家的法律法规和本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

（2）乙方有权在提供物业管理服务时收取合理的费用。

（3）乙方应积极配合甲方的工作，及时回应甲方的合理要求。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间足额支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务未达到本