转租房合同协议书.docx

转租房合同协议书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与房东签订的租赁合同允许其转租部分房屋，现甲方将其合法拥有的部分房屋转租给乙方使用，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经双方友好协商，达成以下转租合同协议：

一、转租房屋基本情况

1.房屋位置：____________（详细地址）

2.房屋面积：____________平方米

3.房屋格局：____________室______厅______卫

4.房屋设施：包括家具、家电等在内，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，则需与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币______元/月，合计人民币______元。

2.支付方式：每______个月支付一次租金，乙方需在每次付款周期的首日将租金存入甲方指定的银行账户。

3.押金：人民币______元，签订本合同时一次性支付。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方全额退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应爱护房屋设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和外观，如需装修或悬挂物品，需事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业等费用。

五、转租房屋交接

本合同签订时，甲乙双方应对房屋设施进行认真检查，并填写房屋交接清单。乙方应在租赁期满时将房屋及设施如数归还甲方，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金或押金，应按每日______%的比例支付滞纳金。

2.乙方如有擅自转租、损坏房屋设施、改变房屋结构等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或提供不符合合同约定条件的房屋，应支付违约金并承担相应损失。

七、合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.如双方协商一致，可提前解除合同。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

八、其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日