商用房屋出租合同20242篇.docx

商用房屋出租合同20242篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方为合法商用房屋的所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方，房屋位于__________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）首日前支付一次租金，先付后住。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在验收房屋无误后将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同条款，甲方有权扣除相应违约金及损失费后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护、修缮及保养。

3.乙方在租赁期内发生的用水、用电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

4.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如需转借或转租，需经甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总租金千分之五的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，或未按约定支付租金等费用，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方如转租或借给他人使用房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于____________（详细地址）。

1.2租赁房屋的面积、格局、设施情况等详见本合同附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁甲方房屋，每年租金为人民币____元整（大写：______）。

3.2租金支付方式：每半年支付一次。乙方应在每个支付期的第一个月内将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

4.1乙方租赁甲方房屋用于经营____（经营内容）。

4.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，需提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

五、房屋修缮与维护

5.1租赁期内，甲方负责房屋的修缮与维护，确保房屋结构安全。

5.2如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担修复责任。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照合同约定使用房屋；

（3）负责房屋的修缮与维护；

（4）合同到期时收回房屋。

6.