房屋抵押借款合同书通用版范本2篇.docx

房屋抵押借款合同书通用版范本2篇

篇1

借款人（甲方）：______________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

贷款人（乙方）：______________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并以自身房屋作为抵押物，为保证双方的权益，经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款信息

1.借款金额：人民币（大写）______________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、抵押物信息

抵押物位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证在借款期间内无任何权属纠纷。

三、抵押条款

1.甲方同意将上述房屋作为本次借款的抵押物，乙方在借款期限内享有抵押权。

2.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方承诺在借款全部清偿前，不得将抵押物再次抵押或出售。

四、还款条款

1.甲方应按时支付利息，并于借款期满时一次性偿还本金。

2.若甲方提前偿还借款，需提前一个月通知乙方，并支付相应的利息。

3.若甲方未能按时偿还借款及利息，应按照逾期利率支付逾期利息。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：______________________（签字）

乙方（贷款人）：______________________（签字）

签订日期：______________________

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（出借人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款及抵押物详情

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率：年利率为______，利息按月结算。

4.抵押物：甲方合法拥有的房屋，地址______________________，建筑面积______，产权证号________________。

第二条借款用途

甲方借款用于_______________________________________________。甲方必须合法使用借款，不得用于非法目的。

第三条借款的发放与偿还

1.乙方在甲方提供房屋抵押相关证明文件后，将借款发放给甲方。

2.甲方应按约定时间每月向乙方支付利息。借款期限届满时，甲方应一次性偿还借款本金及最后一个月的利息。

第四条抵押物所有权及权利限制

1.甲方保证对抵押房屋享有完全的所有权，并保证在借款期间及之后，抵押房屋不存在权属纠纷。

2.在借款期间，未经乙方同意，甲方不得将抵押房屋出售、赠与、再抵押或以其他方式处置。若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。若因甲方行为导致乙方无法充分实现抵押权，甲方应承担违约责任。

第五条抵押权的