云南前期物业管理合同范本2篇.docx

云南前期物业管理合同范本2篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人：____________________________

乙方（业主/开发商）：_____________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

法定代表人（或授权代表）：_______________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力，乙方需要接受甲方提供的物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下前期物业管理合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于云南省的特定区域，物业类型为____________（如住宅、商业、办公等），具体物业范围包括建筑面积_______平方米，具体细节详见附件。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修、保养等。

2.物业服务标准：按照相关规定和行业标准，结合物业实际情况，双方约定具体服务标准。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业交付使用后的______年止。合同到期后可续签或修改。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准根据物业类型、服务内容、服务标准等由双方协商确定。

3.乙方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）有权收取物业管理费用；

（3）有权制止违反物业管理规定的行为。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理规定；

（3）享有接受物业管理服务的权利。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同义务，任何违反本合同约定的行为均应承担违约责任。

2.违约方应当承担因违约造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

七、其他事项约定

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：______________

篇2

甲方（物业管理公司）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（业主/业主委员会）：___________

地址：___________

负责人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方具备专业的物业管理资质和经验，乙方愿意将云南地区的前期物业管理委托给甲方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方接受乙方的委托，对乙方指定的物业进行前期物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、环境卫生管理、安全管理等。在合同期限内，甲方应提供高效、专业、全面的物业管理服务，确保物业的正常使用和运行。

二、物业基本情况

详细列出所管理物业的地理位置、面积、房屋结构、配套设施等信息。

三、物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维护和管理。

2.公共设施和附属配套服务设施的维护和管理。

3.公共环境卫生的维护和管理。

4.绿化区域的维护和管理。

5.安全和消防工作的管理。

6.停车场的管理。

7.其他物业管理相关事宜。

四、物业管理的标准和要求

明确甲方在物业管理过程中应达到的标准和要求，如服务质量、服务效率等。

五、合同期限及终止条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至物业交付使