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GNSS-RTK技术在房产测量中的应用研究

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摘要：伴随着我国资源信息化建设的不断发展，社会对房产测量技术的精度和效率等有了更高的要求，同时也与我国经济的发展有着密切的联系。因此，必须加大对相关技术的研究和发展，才能确保上述活动质量获得有效保证。传统的房产测量方法存在成本高、作业强度大、效率低等劣势，难以满足当前房产测量的现代化要求，而GNSS-RTK技术的出现，充分发挥了其准确度高、运算快、效率高等优势，在提升房产测量精度，提高管理效果等方面发挥了重要作用。

关键词：GNSS-RTK技术；房产测量；应用

前言：如今，我国的房地产事业正在快速发展，测量工作是其中非常重要的一项内容，其关系到测量结果的准确性与可靠性。在房产测量中应用GNSS-RTK技术，为城市的规划提供了更多可靠、准确的信息和数据。相关测量人员需要全面了解GNSS-RTK技术，充分发挥其作用与价值。

1GNSS-RTK系统的基本原理

RTK技术是指将GNSS接收机架设在固定基准站中，通过对卫星进行连续观测，利用无线电传输设备实现观测数据向流动站的传输，确保数据信息具有实时性。GNSS差分主要分为3种类型：位置差分，伪距差分，相位差分。这3种不同的差分方式都是从基准站中将改正数发送出去，由流动站接收这些数据后再对测量数据进行改正，最大程度提高测量的准确性。这3种差分方法存在较多不同之处，当需要改正数的内容存在较大不同时，差分定位的精度也将存在较大的差异。伪距差分以及位置差分所定位的数据精度，会因基准站与流动站之间距离的增加而逐渐降低。在GNSS-RTK技术中，主要采用的是相位差分的方式。GNSS-RTK技术的工作流程为：基准站内会有一台接收机，而在流动站中会有一个或者多个接收机，这样才能保证无论是基准站还是流动站，都能够在第一时间接收到卫星所发射出来的信号。基准站会对比获取的观测值与收集的位置信息，并将改正值准确计算出来，将改正好的改正值通过无线电的数据传输方式传送到流动站，由流动站再次改进差分改正值，从而获得更加精准、可靠的实时位置。

2GNSS-RTK技术优势

GNSS-RTK技术是一项现代化测绘技术，是以GNSS接收机、软件系统和数据传输系统为一体的现代化测绘技术，该技术具有测量精度高、实时动态测量的优势，在工程测量中占据了重要的地位。GNSS-RTK技术的优势主要体现在以下几个方面：

（1）高精度优势。GNSS-RTK技术是以卫星系统为基础，以GNSS接收机为中转站的一项新型测绘技术，具有实时动态监测的优势，是以基准站和流动站相结合的方式进行测绘，能够获得较高的测量精度，其精度可达厘米级，尤其是在复杂测绘条件下更有利。

（2）高的测绘效率。GNSS-RTK技术是以基准站和流动站相结合的方式进行测绘，减少了测绘站点之间的搬运频次，加之每一站点测绘覆盖范围较大，显著的降低了站点的搬运次数，提高了测绘工作效率。此外，GNSS-RTK技术操作简单，仅需极少量的测绘人员就可完成相应的测量任务，提高了测绘效率。

（3）低的测绘成本。GNSS-RTK技术显著的提高了测绘效率，减少了大量的外业数据采集工作量，减少了测绘人员的投入，降低了测绘成本。

3GNSS-RTK技术在房产测量中的应用

GNSS-RTK指的是在原有GNSS的基础上，加入RTK技术，能够将测点布设的难度以及数量都大幅度降低，能够最大程度提高测量的工作质量和效率。在房产测量中应用GNSS-RTK，能够借助GNSS以及人造卫星组网，使测量工作变得更加信息化，为房产测量提供更加精准的测绘数据；同时，还能够充分了解工程建筑、自然环境等多方面的信息，发挥好其辅助作用，能够更加精确地找到房产的地形以及边界，为接下来房产、地籍的管理提供必要的数据。

3.1空间定位

在房产的空间定位中应用GNSS-RTK技术，使得GNSS技术能够与RTK技术实现互补。在测量中，能够更好地控制好所有房产项目的数据量，能够在最短时间内处理好这些数据。如果在空间定位中采用的是常规的方法，那么在精度方面容易出现问题，导致测量工作需要返工；如果在空间定位中采用的是GNSS-RTK技术，那么能够获得更加精准的测量数据，同时还能够控制测量的精度，有效提高房产测量的精确度以及效率。在空间定位中应用GNSS-RTK技术，能够将精读控制在厘米级别中，并且RTK技术能够在GNSS提供的数据基础上，得到空间上准确的坐标数据，即使是在室外的环境中，也能够借助计算机软件画出相应的图形。

3.2地形测绘

与传统的测量技术相比，GNSS-RTK技术在房产测绘中，不仅能够具备较高的精准度，还能够实时、快速处理数据。在地形测绘中应用GNSS-RTK技术，地形的定位会更加精准，无