最新的购房合同样本.docx

最新的购房合同样本

甲方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

住址：____________________________

乙方（售房人）：__________________

营业执照号码：____________________

联系电话：______________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_________________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权，已办理《房屋所有权证》。

5.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲、乙双方约定采用以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）贷款支付。

3.支付时间：按照双方约定的时间表支付。具体支付时间和金额详见附件《购房款支付时间表》。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付时间：乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2.产权转移时间：甲乙双方完成房屋交付后，应当在______个工作日内办理产权转移登记手续。

3.甲方应当提供办理产权转移所需的相关材料，乙方应当协助甲方办理产权转移手续。

四、房屋质量保证及维修责任

1.乙方保证交付的房屋符合国家质量标准及合同约定，不存在安全隐患。

2.乙方自房屋交付之日起，负责房屋的保修责任，保修期限为______年。保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，乙方应当负责免费维修。

3.保修期届满后，甲方需要维修的，乙方应当提供有偿维修服务。具体维修责任详见附件《房屋维修责任协议》。

五、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。