2024年度展馆租赁合约：商业展览空间出租.doc

2024年度展馆租赁合约：商业展览空间出租

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1展馆名称、地址及面积

1.2租赁空间的使用范围

1.3租赁物的现状及使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及截止日期

3.4租金支付的逾期处理

4.租赁物的维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3保险费用承担方式

6.展览活动的规定

6.1承租人的展览活动要求

6.2展览活动的审批程序

6.3展览活动的变更与取消

7.转租及分租

7.1承租人的转租规定

7.2承租人的分租规定

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点及适用法律

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

12.其他约定

12.1知识产权的保护

12.2保密条款

12.3合同的转让

13.附件

13.1展馆租赁合同附件一：租赁物清单

13.2展馆租赁合同附件二：租赁物现状照片

13.3展馆租赁合同附件三：租赁物使用规范

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1展馆名称、地址及面积

展馆名称为“X展馆”，位于“X地址”，租赁面积为“X平方米”。

1.2租赁空间的使用范围

承租人可在租赁物内进行商业展览活动，包括但不限于搭建展台、摆放展品、举办讲座等。

1.3租赁物的现状及使用要求

1.3.1租赁物内不得进行违法活动及违反租赁目的的活动；

1.3.2租赁物内不得进行改建、装修或其他可能影响租赁物现状的行为；

1.3.3承租人应遵守展馆的安全、消防、卫生等管理规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为“X日期”。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为“X日期”。

2.3租赁期限的续约条款

租赁期限到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的租赁期限、租金等条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为“X金额”元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付账户及截止日期

租金支付账户为“X账户”，租金支付截止日期为每月“X日期”。

3.4租金支付的逾期处理

如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的“X比例”作为滞纳金。

4.租赁物的维护与维修

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行定期维修、保养，确保租赁物的正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维护，发现问题应及时通知出租人进行维修。

4.3维修费用承担方式

维修费用由“承担方式”承担，具体金额和承担方式在附件中明确规定。

5.保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求购买保险，并将保险单交给出租人备案。

5.2出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将保险单交给承租人备案。

5.3保险费用承担方式

保险费用由“承担方式”承担，具体金额和承担方式在附件中明确规定。

6.展览活动的规定

6.1承租人的展览活动要求

承租人进行的展览活动应符合国家法律法规及展馆规定。

6.2展览活动的审批程序

承租人应在开展前“X天”向出租人提交展览活动申请，经出租人批准后方可进行。

6.3展览活动的变更与取消

如承租人需变更或取消展览活动，应提前“X天”通知出租人，并承担相应责任。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件及程序

任何一方如需变更合同条款，应提前“X天”书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件及程序

本合同解除的条件如下：

8.2.1双方协商一致解除合同；

8.2.2承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；

8.2.3出租人单方面解除合同，应提前“X天”书面通知承租人。

合同解除的程序如下：

8.2.4双方协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于租赁物的返还、租金的处理等；

8.2.5承租人应在合同解除后“X天”内将租赁物返还给出租人，并承担返还过程中的相关费用；

8.2.6合同解除后，双方应对涉及的