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建设工程施工专业分包合同(20(2024版)
合同编号:__________
建设工程施工专业分包合同
(2024版)
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
2.分包商具备施工专业分包资质,愿意承担工程的分包工作;
3.双方同意按照公平、公正、诚实信用的原则,签订本合同并共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程总投资:________________
第二条合同范围与工作内容
2.1乙方应按照甲方的要求,完成工程的分包工作,包括但不限于:
(1)分包工程的施工设计;
(2)分包工程的材料采购;
(3)分包工程的施工;
(4)分包工程的验收;
(5)分包工程的保修。
2.2乙方应按照甲方的要求,提供与分包工程相关的施工图纸、施工方案等技术资料。
第三条合同价格与支付方式
3.1乙方向甲方提供的分包工程报价为:人民币(大写):________元整(小写):________元。
3.2甲方支付乙方分包工程款项的进度及比例为:
(1)工程开工前,甲方支付乙方分包工程报价的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方分包工程报价的30%;
(3)工程验收合格后,甲方支付乙方分包工程报价的20%;
(4)剩余的10%作为质保金,质保期结束后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
3.3甲方支付乙方款项时,乙方应提供等额的正规发票。
第四条施工期限
4.1乙方应按照甲方的要求,保证分包工程按时完工,施工期限为:______年______月______日至______年______月______日。
4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向甲方提出申请,经甲方批准后方可延长。
第五条工程质量与标准
5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,保证分包工程的质量。
5.2工程验收标准:
(1)分包工程应符合设计文件和施工图纸的要求;
(2)分包工程的质量应符合国家相关标准和规范;
(3)分包工程的使用功能应符合甲方要求。
第六条安全生产与环保
6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的要求,做好施工现场的安全生产管理工作。
6.2乙方应做好施工现场的环保工作,防止污染环境,保证施工现场的清洁卫生。
第七条违约责任
7.1乙方如未按照约定完成分包工程,应向甲方支付违约金,违约金为分包工程报价的10%。
7.2甲方如未按照约定支付乙方款项,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应支付款项的日千分之五。
7.3双方如有其他违约行为,应按照法律规定和本合同约定承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期结束后失效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.工程设计图纸
2.施工方案
3.分包工程报价单
4.正规发票
5.安全生产管理措施
6.环保措施的相关文件
7.法律文件(如法律法规、司法解释等)
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成分包工程,视为违约。
2.甲方未按约定支付乙方款项,视为违约。
3.乙方未按照设计文件和施工图纸要求施工,视为违约。
4.乙方分包工程质量不符合国家相关标准和规范,视为违约。
5.乙方未按照法律法规和甲方要求进行安全生产管理,视为违约。
6.乙方未做好环保工作,造成环境污染或施工现场不清洁,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.建设工程:指土木工程、建筑工程、线路管道工程、设备安装工程等。
2.分包商:指承接总包商或者其他分包商所分包的工程项目的单位。
3.业主:指拥有建设工
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