房产抵押借款合同模板2篇.docx

房产抵押借款合同模板2篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为保证双方的权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的房产，位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

三、还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。具体还款计划如下：（此处可详细约定还款计划表）

2.若甲方未能按期还款或未按规定支付利息，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。

四、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复抵押。

2.乙方不承担抵押物的保管责任，但有权监督甲方对抵押物的保管情况。

五、费用承担

1.本合同项下的所有费用（包括但不限于评估费、公证费、登记费等）由甲方承担。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下解除或终止：（1）甲方按期偿还全部借款本金及利息；（2）双方协商一致解除本合同；（3)甲方违约，乙方根据本合同约定提前收回借款本金及利息。

七、争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：________________圆整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的房产，位于______市______区______路______号______单元______室。

2.抵押物权利证明文件：甲方需提供房产证原件及其他相关文件。

三、抵押物担保范围

本次借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。

四、甲方的义务

1.甲方应按时支付借款利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

3.甲方不得影响乙方对抵押物的正常使用和处置。

五、乙方的义务

1.乙方应按约定提供借款。

2.乙方应对甲方的借款用途进行监管。

六、违约责任

1.甲方如未按约定还款期限归还借款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担乙方实现债权的一切费用。

2.甲方如有擅自转让、变卖、毁损抵押物等行为，乙方有权要求甲方立即偿还借款，并要求甲方支付违约金。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.变更或解除本合同，应当签订书面协议。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.