公寓房买卖合同范本2篇.docx

公寓房买卖合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的公寓房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：公寓。

3.房屋面积：具体面积及户型图见附件。

4.产权情况：甲方已依法取得该房屋的所有权，不存在产权纠纷。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元；

（2）房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付余款人民币____元。

3.税费承担：买卖双方按照国家和地方的相关规定各自承担相应税费。

4.交付日期：甲方应于本合同签订后____个工作日内将房屋交付给乙方。

三、物业担保及保证

1.甲方保证所提供的房屋权属无瑕疵，不存在产权纠纷。

2.甲方保证已结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、供暖费、水电费等）。

3.甲方对房屋的质量及维修情况向乙方真实告知，并保证在交付前修复房屋质量问题。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币____元。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、附属条款（本条款为附加条款，可选择性填写）

1.甲方同意在房屋过户完成后，协助乙方办理与该房屋相关的户口迁移手续。

2.乙方在房屋交付后，有权对房屋进行装修或使用，但不得破坏房屋主体结构。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所持有的公寓房进行买卖交易，为明确双方权利和义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条物业基本情况

1.物业地址：___________________________________________

2.房屋类型：公寓

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋权属证明：甲方需提供房屋的权属证明文件。

5.其他物业设施：包括电梯、空调、家具等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_________________________元整。

2.支付方式：甲乙双方同意采用以下第____种方式支付。

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

（3）贷款支付。具体支付细节和时间节点见合同附件。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应在合同签订后的____天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后的____个月内完成产权转移手续。

3.产权转移所产生的税费由双方按照国家规定承担。

第四条甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制。

2.乙方应按时支付购房款项，遵守合同约定。

3.甲乙双方应配合完成房屋的交付和产权转移手续。

4.其他未尽事宜，双方可另行协商约定。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按时完成产权转移，应支