云南土地租赁合同范本.docx

云南土地租赁合同范本

出租方（甲方）：__________________

承租方（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地位置及面积

甲方将其所有的位于云南省____________土地出租给乙方使用。该土地面积为______平方米（具体面积以实际测量为准）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方按年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。

四、土地用途

乙方承租该土地用于__________________用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租土地权属清楚，不存在权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权在租赁期内使用土地，并承担合理使用土地的义务。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应自行办理相关证照，合法经营。

（4）租赁期满或合同终止后，乙方应将土地及其改良物返还甲方。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

3.若发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按租金总额的______%向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自改变土地用途或违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未能履行本合同约定的义务，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

因执行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要双方约定的具体事项）