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委托代持房产合同样板3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受托方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买房产，但因某些原因无法直接持有该房产，故委托乙方代为持有该房产。为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________________________

2.房产信息：包括但不限于房屋面积、户型、产权年限等详细信息。

二、委托代持事项

1.甲方委托乙方代为持有上述房产，乙方接受甲方的委托。

2.乙方代持期间，负责保管与房产相关的所有文件及权利证书。

3.乙方在代持期间，应遵守国家法律法规，不得擅自处置、转让、出租该房产。

三、双方权益

1.甲方拥有该房产的实际所有权，乙方仅为名义上的持有人。

2.甲方有权随时要求乙方将房产过户至甲方或甲方指定的第三方。

3.乙方在代持期间，除因甲方原因导致的损失外，对因乙方原因造成的房产损失，应承担相应的赔偿责任。

四、代持期限

1.代持期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.代持期限届满后，乙方应无条件将房产过户至甲方或甲方指定的第三方。

五、费用及税收

1.双方应按照国家和地方的规定，依法缴纳因代持房产所产生的税费。

2.甲方应支付乙方代持费用，具体费用及支付方式双方另行约定。

六、违约责任

1.若乙方在代持期间擅自处置、转让、出租该房产，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致房产被查封、冻结、拍卖等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若甲方未按时支付代持费用，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（委托方）：__________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系方式：_____________________

乙方（受托方）：__________

身份证号：______________________

住址：________________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拟购置房产，但因特殊情况需通过乙方代持该房产，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、代持房产基本情况

1.房产地址：_________________________。

2.房产面积：_______平方米。

3.房产所有权证明：购房合同及相关凭证由乙方保管，但房产实际所有权归甲方所有。

二、委托代持事项

1.甲方委托乙方代持上述房产，乙方同意接受委托。

2.乙方在代持期间，应妥善保管与房产相关的所有文件及凭证，确保甲方的权益不受侵犯。

3.乙方在代持期间，不得擅自处置（包括但不限于出售、抵押、赠与等）该房产，亦不得在房产上设定任何第三方权利负担。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方享有该房产的实际所有权。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定代持房产。

（3）甲方有权随时了解代持房产的情况，并要求乙方提供与房产有关的信息。

（4）甲方应按时支付与房产相关的费用（如物业费、税费等）。

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