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深圳厂房出租合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于深圳市的厂房一事达成如下协议:
一、租赁物件
1.甲方同意将其位于深圳市的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物具体情况:厂房位于______区,面积为______平方米,具体范围包括______等。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金支付方式按时支付租金。
2.租金总额为______元,其中:
(1)首年租金为______元;
(2)自第二年起,每年租金在上一年基础上递增______%。
3.乙方应于每月______日前支付下个月的租金。
四、用途及保证
1.乙方承诺租赁物仅用于______的生产经营活动。
2.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或用于抵押。
3.乙方应合理使用租赁物,如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
五、装修及改建
1.乙方如需对租赁物进行装修或改建,须事先书面通知甲方,并经甲方同意。
2.乙方在装修或改建过程中不得损坏租赁物的主体结构。
3.租赁期满,乙方对租赁物的装修或改建部分不得拆除,甲方亦不承担补偿责任。
六、安全及保险
1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,安全使用租赁物。
2.乙方应购买并承担与租赁物相关的保险费用。如因乙方原因导致租赁物损失,由乙方承担相应损失。如因不可抗力导致损失,双方应共同协商解决。
七、违约责任及终止条款
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其位于深圳市___________区的厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方,用于乙方生产、办公及其他经营活动。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:_________元整)。
3.2租金支付方式:______(如:每月、每季度、每半年或一次性支付)。
四、租赁物的交付与返还
4.1甲方应于____年___月___日前将租赁物交付给乙方。
4.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证其处于良好状态。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2甲方应保证租赁物的适租性,确保其符合乙方的生产、办公及其他经营活动的需求。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产、办公及其他经营活动。
6.2乙方应按时支付租金,并遵守中国的法律法规以及深圳的行政法规,不得从事违法活动。
七、租赁物的维修与保养
7.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养。如因乙方使用不当造成租赁物的损坏,应由乙方负责修复。
八、合同的变更与解除
8.1双方同意,在租赁期内,如遇政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商变更或解除本合同。
九、违约责任
9.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。如乙方逾期超过___个月仍未支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
十、其他约定事项
(在此添加其他需要特别约定的内容)
十一、争议解决方式
11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十二、附则
12.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
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