标准房屋租赁合同书模板2篇.docx

标准房屋租赁合同书模板2篇

篇1

甲方（出租人）：__________[名称/身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（承租人）：__________[名称/身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲方合法拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

（一）租赁房屋坐落于__________，具体面积__________平方米，结构__________。

（二）租赁房屋的附属设施包括__________等。

二、租赁期限

（一）租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

（一）乙方支付租金的金额及时间：年租金为人民币______元整，每年______月______日前支付当年租金。

（二）租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（三）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

（一）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。

（二）乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修缮并赔偿损失。

（三）乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

（四）乙方在租赁期内需保持房屋的整洁，并承担因使用不当导致的卫生、安全责任。

五、双方权利与义务

（一）甲方有权按照约定收取租金，并有权在合理时间内对房屋进行检查和维修。

（二）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。

（三）租赁期内，双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，维护房屋租赁市场的正常秩序。

（四）甲方应保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

（五）乙方需遵守社会公德和公共秩序，不得影响周边居民的正常生活。

六、合同解除与终止

（一）合同期内，双方协商一致可以解除本合同。

（二）乙方如有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同并收回房屋：

1.擅自转租、转让或转借房屋；

2.擅自改变房屋结构和用途；

3.逾期支付租金超过三个月；

4.在房屋内从事违法活动。

（三）合同期满或提前终止，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任及纠纷解决方式

（一）双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

（二）因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于____________，建筑面积____________平方米，具体结构为____________。

2.房屋用途为居住用途，仅限于乙方及其家庭成员居住。

二、租赁期限及续租条款

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前，双方应提前一个月就续租事宜进行协商。

2.租赁期内任何一方不得擅自解除租赁合同，如确需解除，须提前三个月书面通知对方并支付违约金。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__