2024年婚前购房协议参考样本（二篇）.docx

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2024年婚前购房协议参考样本

甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____

居住地址：_____居住地址：_____

身份证号码：_____身份证号码：_____

联系电话：_____联系电话：_____

鉴于甲方于____年____月____日以个人名义采用按揭贷款方式购置了一处商品住宅，房屋建筑面积为平方米，总价值为元。考虑到甲、乙双方已建立深厚感情并共同生活，为维护双方权益，预防潜在纠纷，双方自愿达成以下协议：

一、乙方同意支付金额为_____元，作为该房屋的首付款项。

二、房屋装修费用为元，由乙方承担，剩余部分由甲方负责。

三、在双方共同生活期间，包括但不限于水、电、煤气及物业管理费等日常开销，将由甲、乙双方共同分担。

四、房屋的按揭月供款为_____元，共同生活期间由双方各自承担一半。乙方自____年____月开始支付其应承担的月供款。

五、如双方依法登记结婚，该房产将被视为甲乙双方的共同财产（或规定该房产由双方按特定比例共享所有权，或维持其作为甲方的婚前个人财产）。

六、如不幸发生分手情况，该房产所有权仍归甲方，但甲方需返还乙方所有已支付款项，包括首付款、装修费、月供款（或按特定比例向乙方返还）。同时，甲方需根据乙方实际投入的资金比例支付房产增值部分的相应收益。

七、未经乙方书面同意，甲方不得以低于购买价的价格出售该房产，否则除退还乙方所有款项外，还需赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、本协议书共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签名）：_____乙方（签名）：_____

签署日期：____年____月____日

2024年婚前购房协议参考样本（二）

婚前购房协议书婚前房产合同

鉴于甲乙双方基于自由恋爱，双方计划步入婚姻，共同建立家庭，愿彼此相守一生，但为避免可能出现的财产纷争，双方理智协商，就婚前及婚后的财产事宜达成以下共识：

一，双方结婚后，乙方自愿将其婚前及婚后的全部财产转归甲方单独所有，乙方自动放弃婚后财产处置权。若日后任何一方提出离婚，乙方无权支配任何财产，均由甲方一人决定并获取。

二，甲乙双方婚前所负债务各自承担。婚后，若乙方未经甲方同意进行个人投资及因此产生的债务，均由乙方单独承担。

三，鉴于乙方的工作特性，甲方无法掌握，乙方每日需支付甲方300元作为空床费。

四，丙方和丁方作为此协议的见证人，确认甲方和乙方在清醒且完全自愿的情况下签署此协议，以证实其真实性。

五，本协议经甲、乙、丙、丁四方签字后即生效，具有法律约束力。

六，本协议共四份，甲乙双方各执两份为凭。

甲方：_____

乙方：_____

丙方：_____

丁方：_____

____年____月____日