2024年包工包料建房合同书.docx

2024年包工包料建房合同书

甲方（业主）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

乙方（承包商）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方包工包料建房事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________________________。

2.工程规模：建筑面积______平方米，结构形式为______结构。

3.工程内容：包括房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装等。

二、工程期限

工程开工日期：____年____月____日。

工程竣工日期：____年____月____日。如有变更，双方友好协商后顺延工期。

三、工程承包方式及造价

本工程采用包工包料方式，由乙方负责材料采购及施工。工程造价总额为人民币______元整（大写：______元整）。造价明细见附件一。

四、工程价款支付

1.合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

2.工程进度过半（主体结构完成），甲方支付乙方总造价的______%。

3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

4.预留工程总造价的______%作为工程质量保证金，待工程保修期满后支付。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应确保工程质量符合国家标准及相关行业标准的要求。

2.工程验收按照国家标准、行业标准和地方标准执行。

3.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任并承担相应损失。

六、工程保修及售后服务

本工程保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。保修期满后，乙方提供有偿服务。

七、甲方责任及义务

1.甲方应按合同约定支付工程款项。

2.甲方应及时提供施工所需的水电等基础设施。

3.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程进度和质量。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容或要求额外施工。如确需变更，双方应友好协商解决。

八、乙方责任及义务

1.乙方应确保施工质量、进度和安全。严格遵守相关安全规范，确保施工现场安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。