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深圳店铺租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物件

1.甲方同意将其位于深圳市的店铺出租给乙方使用，店铺的具体地址为________________。

2.店铺的面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、店铺的使用

1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法活动，不得改变店铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内对店铺进行装修或改造，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将店铺恢复原状并返还给甲方。如乙方需拆除自行安装的设施，不得损坏店铺的原状。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币（大写：______）作为租赁保证金。

2.租赁期间，若乙方未违反合同约定，甲方应在租赁期满时将保证金全额退还给乙方。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的店铺权属清晰，无争议。

3.甲方应交付店铺钥匙给乙方，并保证乙方正常使用店铺。

4.甲方应协助乙方处理租赁期内与店铺有关的事务。

七、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金和滞纳金。

2.乙方应合理使用店铺，不得损坏店铺结构和设施。如因乙方原因导致店铺损坏，乙方应承担修复费用。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于深圳市的店铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于深圳市___________区的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期满前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币________元/月。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得在租赁物内进行违法、违规活动，并需遵守国家法律法规及相关政策。

3.乙方如需改变经营类目，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方书面同意。

五、装修及改造

1.乙方可对租赁物进行装修及改造，但需事先向甲方提交设计方案并获得甲方书面同意。

2.乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，确保安全。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的装修及改造状况。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满后，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否合法经营。

2.甲方应确保租赁物的适租性，并承担租赁物的主体结构维修责任。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应遵守国家法律法规、政策以及甲方的管理规定，合法经营。

八、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除租赁合同