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建筑工程合同简易2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为工程项目业主,乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行建筑工程的设计和施工事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程预算:__________
二、合同条款
2.1设计条款
2.1.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准,完成工程的设计工作。
2.1.2乙方应保证设计质量,确保设计文件完整、准确、可靠。
2.1.3乙方应在合同约定的时间内提交设计成果,并承担设计过程中的一切风险。
2.2施工条款
2.2.1乙方应按照设计文件和甲方要求,进行工程的施工。
2.2.2乙方应保证施工质量,符合国家相关标准和规范。
2.2.3乙方应按照合同约定的工期完成施工,如有延期,应承担相应的违约责任。
2.3材料和设备
2.3.1乙方应按照甲方要求,采购合格的材料和设备。
2.3.2乙方应保证材料和设备的质量,并承担由此产生的的一切风险。
2.4工程验收
2.4.1工程完成后,甲方应组织验收,乙方应配合。
2.4.2验收合格后,甲方应按照约定支付工程款。
2.4.3如有质量问题,乙方应负责修复,并承担相应费用。
2.5合同价款及支付方式
2.5.1合同总价款为:__________元(大写:__________元整)。
2.5.2甲方支付方式为:__________。
2.5.3乙方开具发票类型为:__________。
2.6违约责任
2.6.1乙方未按照约定时间完成设计或施工的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。
2.6.2乙方设计或施工质量不符合约定或国家相关标准的,应负责修复,并承担相应费用。
2.6.3甲方未按照约定时间支付工程款的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。
2.7争议解决
2.7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.8其他约定
2.8.1双方应遵守国家相关法律法规,不得损害国家、社会、集体利益和他人合法权益。
2.8.2合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
2.8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.设计文件
2.施工图纸
3.材料和设备清单
4.工程质量标准
5.验收报告
6.付款凭证
7.违约金计算公式
8.法律意见书
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定时间完成设计或施工的,视为违约。
2.乙方设计或施工质量不符合约定或国家相关标准的,视为违约。
3.甲方未按照约定时间支付工程款的,视为违约。
4.甲方未按照约定提供施工场地的,视为违约。
5.甲方未按照约定提供施工所需材料的,视为违约。
6.甲方未按照约定提供设计要求的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指工程项目业主。
2.乙方:指具有相应资质和能力的设计和施工单位。
3.设计条款:指乙方按照甲方的要求和国家相关标准,完成工程的设计工作。
4.施工条款:指乙方按照设计文件和甲方要求,进行工程的施工。
5.材料和设备:指乙方按照甲方要求,采购合格的材料和设备。
6.工程验收:指工程完成后,甲方应组织验收,乙方应配合。
7.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.设计变更:如遇设计变更,乙方应及时与甲方沟通,重新制定设计方案。
2.工程延期:如遇不可抗力因素导致工程延期,双方可协商延长合同工期。
3.工程质量问题:如发现工程质量问题,乙方应立即修复,并承担相应费用。
4.付款纠纷:如发生付款纠纷,双方应按照合同约定解决,必要时可寻求法律途径。
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