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出租房巡查制度范本

一、总则

第一条为了加强出租房安全管理，保障租户的生命财产安全，维护社会治安稳定，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本制度。

第二条出租房巡查制度适用于城市居民住宅、公寓、商业等各类出租房屋。

第三条出租房巡查工作应以预防为主，巡查员应认真履行职责，发现安全隐患及时整改，确保出租房安全。

第四条出租房巡查工作应实行分级负责、分工协作的原则，明确巡查职责和范围。

二、巡查员职责

第五条巡查员应定期对所负责的出租房屋进行巡查，确保出租房屋的安全出口、疏散通道、消防设施等符合消防和治安管理规定。

第六条巡查员应及时发现和制止出租房屋内的违规行为，如私拉乱接电线、违规使用电器、堆放易燃易爆物品等。

第七条巡查员应定期检查出租房屋的消防设施设备，确保其完好有效。对损坏的消防设施设备，应督促出租人或租户及时维修、更换。

第八条巡查员应妥善处理出租房屋内的突发事件，如火灾、盗窃、燃气泄漏等，并及时报告公安机关、消防部门等相关部门。

第九条巡查员应定期向上级报告巡查情况，对巡查中发现的问题及时整改，并做好记录。

第十条巡查员应宣传出租房安全知识，提高租户的安全意识，指导租户正确使用消防设施设备。

三、巡查频次和时间

第十一条巡查员应按照确定的巡查频次对出租房屋进行巡查，一般情况下，每日至少巡查一次。

第十二条巡查时间应根据出租房屋的实际情况确定，高峰时段、重点区域应加大巡查力度。

四、巡查内容

第十三条巡查员应检查出租房屋的安全出口、疏散通道是否畅通，消防设施设备是否完好有效，用电、用火、用气是否符合安全规定。

第十四条巡查员应检查出租房屋内的租户是否符合规定的居住人数，是否办理了相关手续。

第十五条巡查员应检查出租房屋的治安防范措施是否到位，如门禁系统、监控设备等。

五、巡查员管理

第十六条巡查员应具备一定的消防安全知识和治安防范意识，经过培训合格后方可上岗。

第十七条巡查员应遵守工作纪律，不得迟到、早退、擅自离岗。

第十八条巡查员应按照规定的路线和时间进行巡查，不得无故漏巡、错巡。

第十九条巡查员应接受上级的监督和考核，对不履行职责、玩忽职守的，应予以处理。

六、附则

第二十条本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

第二十一条本制度的解释权归出租房安全管理主管部门。