13年最新企业房屋租赁协议2篇.docx

13年最新企业房屋租赁协议2篇

篇1

本协议在_________(出租人)和_________(承租人)之间签订，双方本着平等、自愿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

出租人同意将其拥有的位于_______（详细地址）的房屋出租给承租人使用。房屋用途为_________（例如：办公、仓储等）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元（大写：_________元整）。租金每_____（月/季度/年）支付一次，每次支付金额为人民币________元。

2.承租人应于每期的第一天支付租金至出租人指定的账户。

四、房屋交付及返还

1.出租人应于_____年____月____日前将房屋交付给承租人。

2.租赁期满或合同提前终止时，承租人应将房屋返还给出租人，返还时房屋应保持良好状态。如有损坏，承租人应承担修复费用。

五、房屋修缮及保养

1.承租人有权在不影响房屋主体结构的前提下进行合理的装修和装饰。

2.承租人应负责租赁期内房屋的维护和管理，确保房屋的正常使用。如出现因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担修复费用。

六、违约责任

1.承租人未按约定支付租金的，应按日向出租人支付滞纳金。逾期超过____日的，出租人有权解除本协议并追究承租人的违约责任。

2.除不可抗力外，承租人擅自提前解除协议的，应支付违约金并承担由此产生的损失。

3.承租人违反协议约定使用房屋或损坏房屋的，应支付违约金并承担修复费用。

七、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行协议的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方并提供相关证明。

八、其他约定事项

1.承租人有权在租赁期内对房屋进行转租，但应事先通知出租人并取得同意。

2.租赁期内，如出租人出售房屋，应提前通知承租人，承租人享有优先购买权。

3.本协议一式两份，出租人和承租人各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等效力。

5.如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方企业房屋一事，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的企业房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：

（一）房屋位置：具体地址要明确清晰，包括门牌号、楼栋号等。

（二）房屋面积：具体面积要明确，包括建筑面积和使用面积等。

（三）房屋结构：具体结构类型要明确，如框架结构、砖混结构等。

（四）附属设施：房屋内的家具、电器等附属设施要详细列出。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

（一）租金标准：根据房屋的具体情况和市场租金水平，确定合理的租金标准。

（二）支付方式：租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

（三）押金：乙方在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额及退还方式在协议中明确约定。

四、用途及经营限制

乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得用于非法用途或违反甲方规定的经营限制。

五、房屋修缮与维护

（一）甲方应保证出租房屋的结构安全，确保乙方正常使用。

（二）乙方在使用过程中发现房屋出现损坏或安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

六、违约责任

（一）甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋。

七、协议解除与终止

（一）本协议在租赁期限届满时终止。如双方协商一致，可续签本协议。

（二）在租赁期限内，任何一方均不得无故解除本协议。如一方违反约定解除协议，应承担违约责任。

八、其他事项

（一）甲乙双方需提供有效的身份证明文件，如营业执照、身份证等。