2024年租赁合同补充协议范例（三篇）.docx

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2024年租赁合同补充协议范例

出租方：_____（以下简称甲方）

承租方：_____（以下简称乙方）

鉴于甲、乙双方就土地租赁事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，经双方充分协商并达成一致意见，本着平等、自愿、互惠、互利的原则，特订立以下土地租赁合同补充条款：

一、租赁地址：甲方将位于_____地名为“_____”前本社综合楼边剩余部分（详见原合同附图）的土地出租给乙方用于经营。

二、租地用途及面积：该地块供乙方经营使用，具体租地面积以实际测量为准。

三、租赁期限：本补充协议自签订生效之日起至____年____月____日止，与原合同租赁期限保持一致。

四、租金及支付方式：租金采取先交款后使用的原则，年租金为人民币____元整（￥：____元）。乙方需在每年九月份一次性向甲方支付下一年度的全年租金。

五、双方责任、权利与义务：

1.自本协议生效之日起，乙方获得该土地的使用经营权，在租赁期内有权进行建设、生产及其他合法活动，甲方不得无故干涉。

2.乙方应按照本协议第四条规定的时间向甲方支付租金。若逾期支付，乙方需按日支付所欠租金3‰的违约金。逾期超过六个月仍未支付清租金的，甲方有权解除本协议。

3.乙方需对经营范围内的商户进行规范管理，确保不占道经营、不将车辆杂物乱堆乱放在村道，并做到门前三包等。

4.甲方负责协调处理与村民之间的纠纷，并协助乙方办理相关经营手续。

5.租赁期间内，乙方承担所有相关费用，包括但不限于水费、税费、电费等。

六、如遇国家征收该租赁地块，土地补偿款归甲方所有，土地上建筑物补偿款归乙方所有。

七、若仅征收部分地块，则按征收面积相应减少租金。若位置建筑物被政府或相关部门拆除，本协议自动终止。如遇不可抗力导致无法继续经营，本协议亦自动终止。

八、租赁使用权期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权。

九、租赁使用权终止后，乙方在该土地上所建的建筑物归甲方所有，乙方不得人为破坏，并需在租赁期届满后7日内将相关设施交付甲方。

十、争议解决方式：双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可诉诸法律途径解决。

十一、违约责任：协议生效后，任何一方无故提出终止协议，造成对方经济损失的，应承担全部赔偿责任。如遇不可抗力或国家政策变化等情形，可协商终止协议。

十二、本协议未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议及原合同具有同等法律效力。

十三、本协议一式肆份，经双方签字盖章后与原租赁合同同时生效。甲、乙双方各执一份，村委及赤坭镇会计中心各存档一份，四份协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____

法人代表：_____

乙方（签字押印）：_____

身份证号：_____

2024年租赁合同补充协议范例（二）

甲方：

乙方：

考虑到甲乙双方于____年____月____日签署的房屋租赁合同（以下称“租赁合同”），为更清晰地定义双方的权利与责任，双方同意达成以下补充协议：

1、甲方在收到房屋款项后，应提供合法有效的收据作为凭证。

2、在租赁合同执行期间，如非乙方责任导致的房屋或附属设施损坏，维修责任由甲方承担。若甲方在收到乙方的维修通知____日内仍未履行维修义务，乙方有权自行维修，由此产生的费用由甲方负责。

3、在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住权。若甲方决定出售租赁房屋，需提前____个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。若租赁房屋转让给第三方，甲方有义务在转让合同中明确受让人继续履行本协议。

4、出现以下情况之一时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任：

(1)甲方对出租房屋无完全处分权，或房屋条件不符合约定，严重影响居住的；

(2)甲方未履行修缮义务，严重影响居住的；

(3)其他法律法规规定的，影响房屋居住的情形。

5、如因甲方原因导致乙方在租赁期内无法正常使用物业，乙方有权单方面解除租赁合同，并要求甲方双倍退还租赁押金。若此金额不足以补偿乙方损失，甲方应额外补偿，补偿金额以乙方实际损失与租赁押金差额为准。

6、如因履行租赁合同产生争议，双方应友好协商解决。协商无果时，任何一方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

7、本协议作为租赁合同的一部分，自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

签约代表：

____年____月____日

乙方：

签约代表：

____年____月____日

2024年租赁合同补充协议范例（三）

甲方与乙方，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，鉴于双方已于____年____月____日签署《土地出租合同》，现基于互利互惠原则，经友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补