2024年农村土地承包合同范例（二篇）.docx

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2024年农村土地承包合同范例

自主经营权、林木所有权、林木处分权及收益权，均受法律严格保护，任何单位及个人均无权干涉。承包经营实行独立核算，自负盈亏，所涉债权债务由乙方独自承担，与甲方无关。

5.乙方在承包土地范围内，有权建设与约定用途相关的生产、生活设施。

6.承包期内，乙方须依合同规定向甲方支付承包款，并有权拒绝支付合同规定承包款以外的任何非法定费用。

7.乙方应严格遵守自然资源保护及水土保持原则，合理利用土地。

七、合同转包

在本合同有效期内，乙方在遵循国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可自行选择转包、转让、出租等方式进行土地承包经营权流转。流转所得收入归乙方所有，甲方不得主张任何权利。转包后，甲方与乙方仍按原合同行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同约定行使权利和承担义务。因甲方原因导致转包合同无法履行，甲方应承担相应责任。

八、合同变更与解除

1.本合同一经签订即具有法律效力，非经甲乙双方协商一致并签订书面协议，不得随意变更或解除。

2.合同履行期间，任何一方法定代表人或人员变更，不得作为合同变更或解除的依据。

3.遭遇不可抗力导致合同难以履行时，双方应及时通报，协商减免承包款并恢复生产。

4.如遇国家建设征用土地，相关赔偿费用归乙方所有，并对乙方地上物进行合理作价补偿。

5.甲方违约行为导致乙方无法经营时，乙方有权解除合同，甲方承担违约责任。

6.合同期满，乙方享有优先承包权，双方应提前半年签订续包合同。如乙方不再续包，须在合同期满90天内将承包地交还甲方。特殊情况下，可申请延长承包期。

7.合同履行期间，下列情形发生变化，甲乙双方仍应按合同约定履行：

-甲方负责人、经办人变更；

-甲方名称改变、分离或合并。

8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可继续承包。

九、违约责任

1.合同履行期间，任何一方违反约定均视为违约。甲方违约须支付违约金及退还承包费；乙方违约，甲方不予退还承包费。

2.乙方逾期支付承包款，须按应付未付部分的日万分之四支付违约金，直至付清。超过6个月未付，视为乙方违约。

3.因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权获得相应补偿。

十、合同纠纷解决

合同纠纷应先协商解决，协商不成可向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。附土地平面图。

发包方（甲方）：_____

承包方（乙方）：_____

签约日期：____年____月____日

签约地点：_____

2024年农村土地承包合同范例（二）

甲方：村民委员会

乙方：

根据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定，乙方依法取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权。现经双方友好协商，达成以下合同条款：

一、甲方同意将其位于村民委员会（组）所有的，北邻某处、西与某处毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至范围明确如下：

东至：现西边界；

南至：与村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：两座山顶东西分水岭一线；

北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

二、乙方承包期限定为五十年，自____年____月____日起至二O五____年____月____日止。

三、乙方承包荒滩荒山（林地）及其地上附着物的总承包款为人民币____元整，具体付款方式如下：

（付款方式部分需具体填写）

四、乙方在承包期内应积极进行治理，包括但不限于在荒山上植树、种草或开展多种经营。在获得有关部门批准的前提下，可从事非农业生产活动，包括但不限于利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但禁止转包。

六、甲方应尊重乙方在承包荒滩荒山过程中的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、在合同履行期内，除乙方按约定交纳承包款外，不承担其他任何名目的费用。

八、甲方有权对乙方承包的荒滩荒山进行监督、检查，确保其合理治理和利用。如发现问题，应及时书面通知乙方。

九、甲方应确保所发包荒滩荒山的界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，并承担由此给乙方造成的全部经济损失。

十、双方应严格履行合同义务。如甲方违约导致合同解除，须支付乙方违约金人民币____万元，并退还乙方已支付的承包款；同时，对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价，作价款一次性支付给乙方。如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方承包款。

十一、在承包期限内如遇国家建设或其他开发