房屋出售居间合同一.docx

房屋出售居间合同一

甲方（出售方）：___________________

乙方（居间方）：___________________

鉴于甲方拟出售其房屋，乙方具备专业的房地产居间服务经验和能力，双方经友好协商，达成以下房屋出售居间合同：

一、合同双方

1.甲方为房屋合法所有人，具有出售该房屋的意愿和资格。

2.乙方为专业从事房地产居间服务的机构，具备从事居间服务的资质和经验。

二、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供出售房屋的全程居间服务，包括但不限于寻找意向买家、组织谈判、协助交易等。

2.乙方应尽力促成交易，协助甲方与买家达成房屋买卖合同。

三、房屋信息

1.甲方出售的房屋位于___________________。

2.房屋建筑面积为______平方米，结构为______。

3.房屋附属设施及物品详见附件。

四、委托期限与居间费用

1.委托期限为______天，自本合同签订之日起计算。

2.甲方在委托期限内成功售出房屋，应向乙方支付居间费用，具体金额按照成交价的______%计算。

3.居间费用应在房屋交易完成后______天内支付。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证所售房屋的合法性和权属清晰。

2.甲方应配合乙方进行房屋出售的各项工作，及时提供所需资料和信息。

3.甲方不得在委托期限内及期限结束后______天内，私下与乙方已接触的意向买家进行交易，否则需向乙方支付违约金。

六、乙方权利义务

1.乙方应尽力促成交易，确保甲方的合法权益。

2.乙方应诚实守信，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。

七、合同违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致交易无法完成，需向乙方支付违约金。

2.若乙方在居间服务过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.若甲方在委托期限内成功售出房屋，本合同自动终止。

2.若甲方在委托期限内未成功售出房屋，且双方协商一致解除合同，本合同可提前终止。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。