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出租居间合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方居间出租房屋给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋信息
甲方居间出租的房屋位于____________________(详细地址),房屋结构为______,建筑面积______平方米,房屋内配套设施详见表(附后)。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意按每月租金______元(大写:____________________)支付甲方租金。总租金为______元(大写:____________________)。
2.支付方式:乙方应于每月的______日前将本月租金支付给甲方。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付金额每日千分之五的比例收取滞纳金。
四、居间服务费用
1.甲方作为居间方,有权向乙方收取居间服务费用。服务费用总额为______元(大写:____________________)。
2.乙方应在签订本合同时一次性支付居间服务费用给甲方。如乙方逾期支付居间服务费用,甲方有权追究乙方的违约责任。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方应负责修复并赔偿损失。
2.甲方负责房屋的主体结构和外围墙体的维修,乙方负责房屋内部设施的维修。
六、合同解除与终止
1.双方同意,在租赁期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定提前解除合同,应支付违约金给守约方。违约金的数额为总租金的百分之二十。
2.如乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
3.合同期满,双方可续签合同或按合同约定终止合同。乙方如需继续租用,应在租期届满前三个月提出续租意向。
七、其他约定事项
1.租赁期内,乙方在使用房屋过程中产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。
2.租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致房屋无法继续出租的,双方均可解除本合同,互不承担违约责任。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
八、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(委托方):____________________
乙方(居间方):____________________
鉴于甲方需要出租特定房屋,乙方具备居间服务的专业能力和经验,双方根据平等、自愿、公平的原则,就甲方委托乙方提供出租居间服务的事宜,达成如下协议:
一、合同宗旨
本合同旨在明确甲、乙双方在出租居间服务过程中的权利与义务,确保双方合法权益,规范双方行为。
二、委托事项
甲方委托乙方提供以下居间服务:出租房屋信息展示、租赁咨询、意向筛选、租赁谈判等。具体事项包括但不限于房屋出租的策划、协助签订租赁合同等。
三、服务范围及内容
1.房屋信息展示:乙方应在合法平台上发布甲方提供的房屋出租信息,并确保信息的真实性和准确性。
2.租赁咨询:乙方应提供租赁市场的行情分析、租金评估等咨询服务。
3.意向筛选:乙方应根据甲方需求,协助筛选合适的承租方。
4.租赁谈判:乙方应协助甲方与承租方进行租赁谈判,促成双方达成租赁意向。
5.合同签订:乙方应协助甲方与承租方签订正式租赁合同。
四、期限及时间节点
本合同自签订之日起生效,有效期为____个月/年。合同期满后,如双方继续合作,可续签合同。
五、费用及支付方式
1.居间服务费:甲方应按租赁成交总金额的__%向乙方支付居间服务费。
2.支付方式:甲方在租赁成交后____个工作日内支付居间服务费,乙方提供合法发票。
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