建设工程征用土地合同00012024年.docxVIP

建设工程征用土地合通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系电话：

鉴于：

2.乙方拟对地块进行建设，需征用地块内的土地及附属设施；

3.双方就地块的征用事宜达成一致，同意签订本合同。

第一条征用土地范围

1.1乙方征用的土地范围包括：__________（具体描述地块位置、边界等）。

1.2乙方征用土地的目的为：__________（建设项目名称及用途）。

第二条征用土地面积

2.1乙方征用的土地面积为：__________平方米。

2.2甲方应向乙方提供征用土地的权属证明及有关资料。

第三条征用土地价款

3.1乙方向甲方支付征用土地价款共计人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：

（1）土地征用费：人民币__________元；

（2）地上附属设施补偿费：人民币__________元；

（3）其他费用：人民币__________元。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付征用土地价款。

第四条付款方式及期限

4.1乙方在本合同签订后__________日内，向甲方支付征用土地价款的__________%；

4.2剩余的__________%征用土地价款，乙方应在本合同签订后__________日内支付；

4.3乙方支付征用土地价款时，应出具合法的支付凭证。

第五条土地交付及附属设施迁移

5.1甲方应在乙方支付完征用土地价款后__________日内，将征用范围内的土地交付给乙方使用；

5.2甲方应负责迁移地块内的地上附属设施，并将迁移情况向乙方报备；

5.3乙方应合理使用征用土地，不得擅自改变土地用途。

第六条合同的变更和解除

6.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更或解除本合同；

6.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付剩余征用土地价款。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定交付土地或未按时足额支付征用土地价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的征用土地价款的__________%；

7.2乙方未按照本合同约定支付征用土地价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的征用土地价款的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年；

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.建设项目规划许可证

3.建设项目环境影响评估报告

4.付款凭证

5.土地交付确认书

6.地上附属设施迁移确认书

7.合同变更或解除协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定交付土地或未按时足额支付征用土地价款，视为违约。

2.乙方未按照约定支付征用土地价款，视为违约。

3.甲方未按照约定迁移地上附属设施，视为违约。

4.乙方未合理使用征用土地或擅自改变土地用途，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.征用土地：指国家为了社会公共利益，依照法律规定对土地实行临时性占用和使用的权利。

2.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，土地使用者在一定时期内对土地进行使用、收益和处分的权利。

3.建设项目：指为实现特定目标而进行的固定资产投资活动，包括新建、扩建、改建等。

4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地交付延迟：

solution:双方协商确定合理的交付时间，并按约定支付违约金。

2.地上附属设施迁移问题：

solution:甲方应积极配合乙方迁移工作，乙方支付迁移费用。

3.乙方未按约定支付价款：

solution:甲方可要求乙方支付违约金，并按约定时间支付剩余价款。

4.擅自改变土地用途：

solution:甲方有权要求乙方恢复土地原状，支付违约金，并承担相应法律责任。

五、所有应用场景：

1.城市基础设施建设（如道路、桥