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房地产租赁合同范本协议最新整理版3篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保障双方的合法权益,特制定此租赁合同。
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的位于____________________(详细地址)的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体描述如下:
1.物业类型:____________________
2.建筑面积:____________________平方米
3.租赁部位:____________________(请具体描述租赁的楼层、房间号等)
4.附属设施:____________________(请列举包括但不限于家具、电器、设备等)
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部房地产,乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为____元人民币(大写:____),其中不含税金额为____元人民币(大写:____)。
2.租金支付方式:________(如月付、季付等)。乙方应在每月/每季度第一天支付租金。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币(大写:____)作为押金。
2.租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租的房地产权利明晰,无争议。
(3)甲方应保证房地产的安全性和基本使用功能。
(4)甲方有义务协助乙方办理相关入住手续。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方应按约定支付租金和押金。
(2)乙方应合理使用房地产,不得擅自改变房地产的结构和功能。
(3)乙方在租赁期内享有对房地产的使用权。
(4)乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法活动。
六、违约责任
1.甲乙双方如有一方未履行本合同义务,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如乙方擅自转租、转让或用于其他非法用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
七、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除。
(2)因不可抗力导致无法实现合同目的。
(3)一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.合同解除或到期后,乙方应将房地产归还甲方,并保证房地产完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
八、其他约定事项
1.甲乙双方如有其他约定事项,可在本合同的补充条款中加以说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
(注:以上仅为范本,实际合同应根据具体情况进行修改和完善。)
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号/统一社会信用代码:__________
联系方式:__________
地址:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房地产,乙方有意租赁该房地产用于__________用途,双方经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物业
1.甲方同意将其拥有的位于__________的房地产(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件之房地产权证及相关资料。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方协商一致可续签本合同。
三
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