拍卖两套房为一体的合同.docx

拍卖两套房为一体的合同

甲方（拍卖方）：____________________

乙方（竞买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拍卖的两套房为一体的合同事宜，特订立以下协议：

一、拍卖标的

甲方拥有两套房为一体的房产，详细地址：____________________，建筑面积：____________________平方米，房屋结构：____________________，附属设施：____________________等。以上信息详见拍卖清单。

二、拍卖条件

1.拍卖方式：公开拍卖。

2.拍卖时间：____________________年____月____日。

3.拍卖地点：_____________________________。

4.竞买人资格：符合相关法律法规规定的竞买人资格。

5.保证金：乙方需在拍卖前缴纳保证金人民币________元整。

6.成交价款支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付方式由甲乙双方另行约定。

三、拍卖成交价款及支付方式

本次拍卖的成交价为人民币________元整。乙方需在拍卖成交后按照约定时间支付成交价款。如采用分期支付，则需约定每期支付的金额和时间。

四、房产交付及过户

1.房产交付时间：乙方支付完全部成交价款后，甲方需在____日内将房产交付给乙方。

2.过户事宜：甲方应在交付前办理相关房产过户手续，确保房产的合法性和权属清晰。过户费用由甲乙双方按照相关法律法规承担。

五、房产状况及承诺

1.甲方保证所拍卖的房产权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如有虚假，需承担法律责任。

3.乙方购买后需遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房产。

六、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定时间交付房产或存在虚假信息等情况，需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付成交价款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方缴纳的保证金作为违约金。

3.双方因不可抗力因素导致违约的，应在不可抗力因素消除后协商解决。

七、争议解决方式

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（拍卖方）：____________________（盖章）

法定代表人（授权代表）：____________（签字）