2024年建筑拆除工程专项分包合作协议.doc

2024年建筑拆除工程专项分包合作协议

本合同目录一览

第一条：合作协议的概述

1.1分包工程的范围与内容

1.2分包工程的地点与工期

1.3分包工程的费用与支付方式

第二条：分包商的责任与义务

2.1分包商应遵守的法律法规

2.2分包商应具备的资质与条件

2.3分包商应承担的工作与责任

第三条：总包商的责任与义务

3.1总包商对分包商的管理与协调

3.2总包商提供的支持与服务

3.3总包商对分包工程的监督与验收

第四条：安全生产与质量管理

4.1分包商应遵守的安全生产规定

4.2分包商应采取的质量管理措施

4.3安全事故的处理与责任追究

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更的条件与程序

5.2合同解除的条件与责任承担

第六条：违约责任与争议解决

6.1分包商违约的情形与责任

6.2总包商违约的情形与责任

6.3合同争议的解决方式与程序

第七条：合同的履行与验收

7.1分包商的施工计划与进度

7.2总包商的验收标准与程序

7.3工程验收后的保修与维护

第八条：保密条款

8.1双方应保守的保密信息

8.2保密信息的范围与期限

8.3保密信息泄露的责任与处理

第九条：合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件与时间

9.2合同终止的条件与后果

9.3合同解除的条件与后果

第十条：合同的签字与盖章

10.1双方签字人的资格与权责

10.2合同签字与盖章的程序与时间

10.3合同副本与正本的关系

第十一条：合同的适用法律与争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的地点与方式

第十二条：其他条款

12.1双方约定的其他权利与义务

12.2其他条款的补充与修改

第十三条：附件

13.1分包工程的设计图纸与技术文件

13.2分包工程的施工方案与预算

第十四条：无其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：合作协议的概述

1.1分包工程的范围与内容

（1）拆除建筑的结构体系，包括梁、板、柱、墙等；

（2）拆除建筑的装饰装修工程，包括墙面、地面、天花板的装修等；

（3）拆除建筑的附属设施，包括楼梯、电梯、管道等；

（4）拆除建筑的绿化景观工程，包括树木、草坪等；

（5）拆除建筑的围挡、临时设施等。

1.2分包工程的地点与工期

分包工程的具体地点为____市/县____街道/镇____号地块，总包商应提供具体的施工场地。分包工程的工期为____年____月____日至____年____月____日，具体施工进度应根据总包商的安排和要求执行。

1.3分包工程的费用与支付方式

分包工程的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。总包商应按照双方约定的付款进度，向分包商支付相应的工程款项。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第二条：分包商的责任与义务

2.1分包商应遵守的法律法规

分包商应遵守中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《安全生产法》、《环境保护法》等，并严格按照施工图纸、技术规范和安全生产要求进行施工。

2.2分包商应具备的资质与条件

分包商应具备相应的施工资质，包括但不限于建筑拆除工程专业承包资质、安全生产许可证等。分包商应保证其施工人员具备相应的技能和经验，并持有有效的相关资格证书。

2.3分包商应承担的工作与责任

分包商应按照总包商的要求，完成分包工程的施工任务，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。分包商应对施工过程中的安全事故、质量问题等承担相应的责任，并负责与相关政府部门的沟通协调。

第三条：总包商的责任与义务

3.1总包商对分包商的管理与协调

总包商应对分包商的施工过程进行有效的管理与协调，确保分包工程的顺利进行。总包商应负责分包商的施工进度、质量、安全等方面的监督与检查。

3.2总包商提供的支持与服务

总包商应提供必要的施工条件和支持，包括但不限于施工场地、临时设施、施工图纸、技术规范等。总包商还应协助分包商办理与施工相关的政府审批手续，并承担相应的费用。

3.3总包商对分包工程的监督与验收

总包商应对分包工程的施工过程进行监督与验收，确保工程质量符合约定的标准和要求。总包商应在分包工程完工后进行验收，并在验收合格后支付相应的工程款项。

第四条：安全生产与质量管理

4.1分包商应遵守的安全生产规定

分包商应严格遵守国家和地方的安全生产规定，制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全生产。分包商应定期组织安全生产培训和演练，提高施工人员的安全意识与技能。

4.2分包商应采取的质量管理措施

分包商应按照施工图纸、技术规范和质量管理要求进行施工，确保工程质量符合约定的标准和要求。分包商应建立并执行质量管理体系，进行质量自检、互检和验收。

4.3安全事故的处理与责任