2024年建筑工程项目内部承包合约模板.doc

2024年建筑工程项目内部承包合约模板

本合同目录一览

1.承包商信息

1.1承包商名称

1.2承包商地址

1.3承包商联系方式

2.发包方信息

2.1发包方名称

2.2发包方地址

2.3发包方联系方式

3.工程项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目预期完成时间

4.承包范围与责任

4.1承包商承包范围

4.2承包商责任与义务

5.合同价格与支付

5.1合同总价

5.2付款方式与时间

5.3价款调整条件与方法

6.工程进度与质量要求

6.1工程进度计划

6.2工程质量标准

7.合同工期

7.1项目开工日期

7.2项目竣工日期

7.3工期延误与罚款

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1承包商违约责任

9.2发包方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

11.保险责任

11.1承包商保险责任

11.2发包方保险责任

12.合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

13.保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密期限

13.3违约保密条款的后果

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同语言

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条承包商信息

1.1承包商名称：X建筑工程有限公司

1.2承包商地址：市区路号

第二条发包方信息

2.1发包方名称：X房地产开发有限公司

2.2发包方地址：市区路号

第三条工程项目概述

3.1项目名称：X花园住宅小区建筑工程

3.2项目地点：市区路号

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米

3.4项目预期完成时间：根据工程进度计划，工程预计在年月日前竣工交付

第四条承包范围与责任

4.1承包商承包范围：本合同项下的建筑工程包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等全部工程。

4.2承包商责任与义务：按照发包方的要求，按期完成工程，保证工程质量符合相关法律法规及国家标准。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

5.2付款方式与时间：合同签订后，发包方应在7个工作日内支付预付款人民币万元整；工程进度达到约定的节点后，承包商提交相关进度报告和发票，发包方按照实际完成工程量进行付款。

5.3价款调整条件与方法：合同价款调整应按照双方约定的调整条件和方法进行，如有争议，双方可协商解决。

第六条工程进度与质量要求

6.1工程进度计划：具体工程进度计划由双方另行签订补充协议予以明确。

6.2工程质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定标准。

第七条合同工期

7.1项目开工日期：本合同签订后，双方确定具体开工日期。

7.2项目竣工日期：按照工程进度计划，工程预计在年月日前竣工交付。

7.3工期延误与罚款：如因承包商原因导致工期延误，承包商应支付合同总价款千分之二的违约金；如因发包方原因导致工期延误，发包方应支付承包商因此产生的额外费用。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同执行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。解除合同应签订书面协议，明确解除原因、解除时间及双方的责任和权益。

第九条违约责任

9.1承包商违约责任：承包商未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，应承担违约责任，赔偿发包方的损失，并支付合同总价款千分之二的违约金。

9.2发包方违约责任：发包方未按约定时间支付预付款、进度款或因发包方原因导致工期延误的，应承担违约责任，赔偿承包商的损失，并支付承包商因此产生的额外费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁地点与机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

第十一条保险责任

11.1承包商保险责任：承包商应按合同约定，为工程购买建筑工程一切险、安装工程一切险、第三方责任保险等，并将保险单副本提交给发包方备案。

11.2发包方保险责任：发包方应按合同约定，为工程购买工程质量保险，并将保险单副本提交给承包商备案。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

12.2合同变更条件：合同执行过程中，如双方协商一致，可以对合同进