2024年度餐饮业饭店产权转让合同模板集锦.doc

2024年度餐饮业饭店产权转让合同模板集锦

本合同目录一览

第一条产权转让

1.1转让的权益

1.2转让的义务

1.3转让的限制

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条合同的生效与终止

3.1合同生效条件

3.2合同终止条件

3.3合同终止后的处理

第四条权利与义务的转移

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

第五条经营管理

5.1经营管理权

5.2经营范围的变更

5.3经营管理费用的承担

第六条合同的履行与监督

6.1履行合同的义务

6.2合同履行的监督

第七条合同争议的解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的时效

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力事件的处理

第十一条保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密信息的保护期限

第十二条合同的份数与保管

12.1合同的份数

12.2合同的保管

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条产权转让

1.1转让的权益

1.1.1饭店的经营权

1.1.2饭店的资产所有权

1.1.3饭店的土地使用权

1.1.4饭店的商标权及专利权

1.1.5饭店的会员客户资源

1.1.6饭店的现有员工

1.2转让的义务

1.2.1转让方应保证所转让的权益的真实性、合法性

1.2.2转让方应保证饭店的资产无任何抵押、担保或债务纠纷

1.2.3转让方应对饭店的经营状况提供真实、完整的资料

1.2.4转让方应对饭店的历史经营问题承担相应的法律责任

1.3转让的限制

1.3.1转让方在合同有效期内不得以任何形式回收已转让的权益

1.3.2转让方在合同有效期内不得干预受让方的正常经营管理

1.3.3受让方在合同有效期内不得将饭店整体或部分转让给第三方

1.3.4受让方在合同有效期内不得改变饭店的名称、经营范围等核心要素

第二条转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.1.1双方确认，饭店的转让价格为人民币【】万元整（大写：【】万元整）

2.1.2转让价格包括但不限于饭店的资产、土地、经营权等全部权益

2.2支付方式

2.2.1受让方应于合同签订之日起【】日内，向转让方支付转让价格的【】%作为定金

2.2.2受让方应于合同生效之日起【】日内，向转让方支付转让价格的剩余【】%

2.2.3转让方在收到全部转让价格后，应向受让方交付饭店的全部权益

2.3支付时间

2.3.1定金支付时间：合同签订之日起【】日内

2.3.2剩余款项支付时间：合同生效之日起【】日内

第三条合同的生效与终止

3.1合同生效条件

3.1.1双方签字盖章

3.1.2转让方提供的饭店权益资料真实、合法

3.1.3受让方支付定金及剩余款项

3.2合同终止条件

3.2.1双方协商一致解除合同

3.2.2因不可抗力导致合同无法履行

3.2.3受让方严重违约，转让方要求解除合同

3.3合同终止后的处理

3.3.1合同终止后，受让方应退还饭店的全部权益给转让方

3.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理未付款项、赔偿金等事宜

3.3.3合同终止后，双方应互相解除对方的一切权利和义务

第四条权利与义务的转移

4.1转让方的权利与义务

4.1.1转让方应保证饭店的资产无任何抵押、担保或债务纠纷

4.1.2转让方应对饭店的经营状况提供真实、完整的资料

4.1.3转让方应对饭店的历史经营问题承担相应的法律责任

4.2受让方的权利与义务

4.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格

4.2.2受让方应合理使用饭店的资产，维护饭店的品牌形象

4.2.3受让方应在合同约定的期限内支付转让价格

第五条经营管理

5.1经营管理权

5.1.1受让方自合同生效之日起，拥有饭店的经营管理权

5.1.2受让方应按照合同约定，合法经营，合规管理

5.2经营范围的变更

5.2.1受让方如需变更饭店的经营范围，应提前【】天通知转让方

5.2.2转让方应在收到通知后【】天内给予答复，逾期未答复视为同意

5.3经营管理费用的承担

5.3.1受让方应承担饭店的日常经营费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等

5.3.2受让方应承担饭店的维修、保养、改造等费用

第六条合同的履行与监督

6.1履行合同的义务

6.1.1双方应按照合同约定的条款，履行各自的权利和义务

6.1.