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学校物业管理制度

学校物业管理制度（通用16篇）

学校物业管理制度篇1

1、房屋管理。主要是维护规划、设计的严肃性，制止使用人乱搭

乱建、改变使用功能、破坏外立面、封闭通道等，并对学院内所有建

筑物进行定期检查、维修、养护；负责编制房屋、附属建筑物、设施

设备、绿化等年度维修及月度养护计划，经委托方与被委托方议定后，

由被委托方组织实施。

2、装修管理。对校园室内的装修要严格管理，必须填写装修申请，

报送装修图纸，经审查后方可进行装修；严禁改变房屋结构和使用功

能；空调机和防盗网必须按照统一位置、统一格式安装。

3、环境管理。主要是对校园的建设环境加强管理、保持校区的良

好环境风貌，制止乱堆乱放、乱丢乱倒、乱摆乱卖、乱停乱放等行为，

为校园提供一个优雅、宁静的教学环境。

4、卫生管理。主要是对校园的道路、区间人行通道、楼宇周围、

绿化带和公共场所进行清扫保洁，对垃圾及时进行清运，对垃圾桶、

卫生工具进行清洁消毒，实行昼间12小时的保洁，保持校内的清洁卫

生。

5、绿化管理。主要是对学院内的园林、绿化、美化进行设计、施

工、养护，对校区的绿化设施、花草树木、园林小景进行专人管理养

护，有规律地进行淋水、施肥、喷药除虫、修剪更新等，制止破坏踩

踏，保持良好的绿化效果。

6、治安管理。主要是维护学院内的`治安及公共秩序，做好治安

保卫、防火、防盗工作，保证校区有经过训练的专职保安队伍，坚持

24小时值班巡逻，确保校园公共设施和师生生命财产的安全，为师生

解除后顾之忧。

7、消防管理。主要是认真做好消防设备（器材）的养护工作，确

保消防设备（器材）处于良好的使用状态。

8、车辆管理。主要是建立校园车辆管理制度，严格登记进出车辆，

防止丢失和损坏，保障车辆安全。

9、市政管理。主要是对校园的市政道路、排水排污管道、砂井及

护栏进行管理。按照市政管理要求和使用的实际情况，定期检查及清

疏管道砂井等，保持路面良好、管道畅通和设施完整。

10、设施、设备管理。主要是对学院内的公共设施、公用设备和

专项设备进行管理。公共设施主要有给排水系统、供电系统、太阳能

供热系统等；公用设备主要有消防设备、路灯、栏杆等；专项设备主

要有水泵、防盗门、空调等，设专职的技术人员，按各专业的技术要

求进行检查保养，保证设备完好，经常处于良好的运行状态。

11、水电管理。主要是对校园内总表以后的水电设备的使用进行

管理。要制定水电使用制度，禁止用户擅自改动、拆装，乱拉乱撞电

源、更不允许扩大原有管线。水电人员要经常检查、定期维修，以保

证师生的正常生活和生命财产安全。

12、学生宿舍管理。主要是营造安全、舒适、健康、文明、和谐

的住宿环境。加强宿管员岗位培训，不断提高员工的综合素质，为入

住学生提供专业、便捷、高效、贴心的服务。不定期给员工和师生培

训对突发事件处置的应变演练，使整个学院师生和服务团队都具备快

速反应能力。加强宣传、鼓励全体学生共同参与宿舍管理。定期开展

卫生大检查，开展文明宿舍评比活动，努力营造安全、舒适、和谐的

居住环境。重视学生提出的合理化建议并努力促进落实，并积极协助

学生处对学生在生活等方面给予辅导。

13、后勤及资产管理。主要是为学生会、团委及合法的社团组织

开展文体科技等项活动提供后勤服务；对学院各种物料采购和事后仓

库进行管理、调拨；负责学院固定资产管理工作。

学校物业管理制度篇2

为依法行政规范管理，加强全校教职工的事业心和责任心，提高

工作质量和水平。制定以下管理细则：

一、遵纪守法

教职工无参加黄、赌、毒、迷信、斗殴等违纪违法行为（以公安

机关立案为准）。如有违反，取消当年学校发的所有补贴。

二、岗位职责

教职工应服从学校分工，上班时间不离开工作岗位（在学校住的

教师不准回宿舍），上班期间一律不准带小孩到学校，按时、按质、

按量完成学校布置的各项工作任务。否则，不发当月管理奖。

三、考勤

教职工应按时上、下班，无迟到、早退、旷工现象，最后一节没

有课的教师可以提早10~15分钟下班。为方便教职工办私事，在不影

响工作的前提下允许教职工凭放行条每月2次外出办事，超过2次，

按教师考勤办法处理，不发当月全勤奖。

四、政治学习

教职工要积极参加学校组织的寒暑假政