宅基地权属转让合同3篇.docx

宅基地权属转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现自愿将其权属转让给乙方。为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于_____________，面积为_______平方米。

2.宅基地附属设施包括_____________等。

3.该宅基地无任何纠纷，无任何形式的抵押、质押、出租等情况。

二、转让目的和价款

1.甲方自愿将宅基地权属转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地权属。

2.转让价款为人民币（大写）__________元整，（小写）￥______元。

三、转让方式和时间

1.双方同意以一次性全款方式支付转让价款。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付完毕转让价款。

3.甲方收到转让价款后，办理相关权属变更手续。

四、权属变更及登记

1.甲方应于收到转让价款后______日内办理宅基地权属变更登记手续。

2.乙方有义务协助甲方办理相关手续，提供所需材料。

3.变更登记完成后，甲方将宅基地相关证件及手续交付给乙方。

五、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的宅基地权属真实、合法、有效，无纠纷、无抵押、无出租等情况。

2.乙方保证按时支付转让价款，配合甲方办理相关手续。

3.双方应遵守国家法律法规，不得擅自更改合同内容。

4.双方应履行合同约定的其他义务。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让价款，应支付逾期违约金，每日按未支付价款的____%计算。

2.若甲方在收到转让价款后未按约定办理权属变更手续，应按已支付价款的____%支付违约金。

3.若因甲方原因导致权属转让无效，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担因此产生的损失。

4.若乙方在受让宅基地后擅自改变用途或违反法律法规，由乙方承担全部责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________________

签订地点：___________________

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：________________

住址：______________________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：________________

住址：______________________

鉴于甲方为特定宅基地的合法所有人，且愿意将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权并支付相应的费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

本合同涉及的宅基地位于__________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。甲方保证其对该宅基地拥有合法、完整的权属，不存在权属纠纷。

第二条转让内容

甲方将其在本合同第一条所述的宅基地的全部权属转让给乙方，包括但不限于土地使用权、土地附属物等权利。转让完成后，乙方将拥有对该宅基地的使用、收益和处分的权利。甲方应保证其权属转让行为的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：双方约定本次宅基地转让的总价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括但不限于土地本身的价值、土地附属物的价值等。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后______