2024年度政府物业综合管理服务合同.doc

2024年度政府物业综合管理服务合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方：指中华人民共和国省政府机关事务管理局。

1.2乙方：指具有资质的物业服务企业，负责提供综合管理服务。

第二条：合同范围及内容

2.1乙方应提供的服务内容包括：物业管理、设施维护、安全保障、环境清洁、绿化养护、维修服务等。

第三条：服务期限

3.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

第四条：服务费用

4.1甲方应按约定的标准和支付方式，向乙方支付服务费用。

第五条：服务质量标准

5.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供高质量的服务。

第六条：合同的履行和监督

6.1双方应严格遵守合同的约定，确保合同的履行。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。

第九条：合同的变更和终止

9.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条：保密条款

10.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。

第十一条：法律法规

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十二条：合同的签订

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十三条：合同附件

13.1本合同的附件包括：服务项目清单、服务费用明细、服务质量标准等。

第十四条：其他约定

14.1双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.3本合同所述的物业是指甲方所属的办公大楼及其附属设施，包括但不限于办公楼、会议室、停车场、绿化区域等。

第二条：合同范围及内容

2.1乙方应提供的服务内容包括但不限于：

(1)物业管理：负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使用。

(2)设施维护：对物业内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。

(3)安全保障：负责物业的安全保卫工作，确保物业及人员的安全。

(4)环境清洁：负责物业内的环境卫生清洁工作，保持物业的环境整洁。

(5)绿化养护：负责物业内的绿化区域的养护工作，保持绿化区域的整洁和美观。

(6)维修服务：对物业内的设施进行维修，确保设施的正常使用。

第三条：服务期限

3.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.2除非一方提前终止合同，否则本合同将自动续约一年。

第四条：服务费用

4.1甲方应按约定的标准和支付方式，向乙方支付服务费用。

4.2服务费用包括但不限于物业管理费、维护费用、清洁费用、绿化养护费用等。

4.3甲方应在每季度初支付该季度的服务费用。

第五条：服务质量标准

5.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供高质量的服务。

5.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并提交评估报告给甲方。

第六条：合同的履行和监督

6.1双方应严格遵守合同的约定，确保合同的履行。

6.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。

6.3乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并及时解决甲方提出的问题和建议。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。

7.3严重违约行为可能导致合同的终止。

第八条：争议解决

8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更和终止

9.1合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

9.2甲方提前终止合同的，应向乙方支付提前终止合同的违约金，违约金的具体金额双方另行约定。

第十条：保密条款

10.1双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。

10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及履行过程中的任何信息。

第十一条：法律法规

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十二条：合同的签订

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条：合同附件

13.1本合同的附件包括：服务项目清单、服务费用明细、服务质量标准、乙方人员名单等。

13.2附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

第十四条：其他约定

14.1双方在合同履行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。

14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同的组成部分。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：服务项目清单

详细列出乙方应