2024年度房屋建设施工总承包合同模板.doc

2024年度房屋建设施工总承包合同模板

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包人

1.2承包人

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3价格调整

第四条工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期违约责任

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督

5.3质量争议处理

第六条施工组织与管理

6.1承包人责任

6.2发包人责任

6.3项目管理机构

第七条材料与设备

7.1材料供应

7.2设备供应

7.3材料质量

第八条安全生产

8.1安全生产要求

8.2安全事故处理

8.3劳动保护

第九条变更与调整

9.1合同变更

9.2合同调整

9.3变更费用

第十条违约责任

10.1承包人违约

10.2发包人违约

10.3违约赔偿

第十一条争议解决

11.1争议方式

11.2争议处理机构

11.3法律适用

第十二条合同的解除与终止

12.1合同解除

12.2合同终止

12.3解除或终止后的处理

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄密责任

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的效力

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包人

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.2承包人

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

第二条工程概况

2.1工程名称：____________

2.2工程地点：____________

2.3工程规模：____________

2.4工程预算：____________

第三条合同价格

3.1合同总价：____________

3.2付款方式：

3.2.1预付款：合同签订后____________日内，发包人支付合同总价____________%的预付款。

3.2.2进度付款：按照工程进度，每完成____________%，发包人支付相应的合同总价____________%。

3.2.3竣工结算：工程竣工后，经发包人、承包人、监理三方验收合格，按照实际完成工程量进行结算。

3.3价格调整：

3.3.1因政策调整、市场变化等原因导致材料、设备价格上涨，双方可按照约定进行价格调整。

3.3.2价格调整的依据为：____________

3.3.3价格调整的方式为：____________

第四条工程期限

4.1开工日期：____________

4.2竣工日期：____________

4.3延期违约责任：

4.3.1承包人原因导致工程延期，应支付违约金，违约金为合同总价____________%。

4.3.2发包人原因导致工程延期，应支付给承包人合理的工程延期费用。

第五条工程质量

5.1质量标准：____________

5.2质量监督：

5.2.1发包人应指派专人对工程质量进行监督。

5.2.2承包人应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受发包人的监督。

5.3质量争议处理：

5.3.1双方应协商解决工程质量争议。

5.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条施工组织与管理

6.1承包人责任：

6.1.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全。

6.1.2负责施工现场的管理和协调。

6.2发包人责任：

6.2.1为承包人提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。

6.2.2按时支付合同价款，配合承包人完成工程施工。

6.3项目管理机构：

6.3.1承包人应设立项目管理机构，负责工程的日常管理。

6.3.2发包人应指派专人与承包人的项目管理机构进行沟通、协调。

第八条材料与设备

8.1材料供应：

8.1.1承包人应按照合同约定的质量、数量、规格、型号等要求供应材料。

8.1.2发包人应按时接收、验收承包人供应的材料，并支付相应的材料价款。

8.2设备供应：

8.2.1承包人应按照合同约定的型号、规格、数量等要求供应设备。

8.2.2发包人应按时接收、验收承包人供应的设备，并支付相应的设备价款。

8.3材料质量：

8.3.1承包人供应的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。

8.3.2承包人应承担因材料质量问题导致的一切责任。

第九条安全生产

8.1安全生产要求：

8.1.1承包人应按照